Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Başakşehir Kayabaşı’nda düzenlenen “Yüzyılın Konut Projesi Programı”nda Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesini duyurdu. Proje kapsamında Türkiye’nin 81 ilinde toplam 500 bin konut inşa edilecek.
Dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlarla ev sahibi olma fırsatı sunacak proje, aynı zamanda şehirlerin mimari dokusuna uygun, yatay yerleşim planlarıyla tasarlanacak.
Konutların dağılımı illere göre belirlendi. İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30 bin 780, İzmir’de 21 bin 520, Gaziantep’te 13 bin 940, Konya’da 13 bin 670, Şanlıurfa’da 13 bin 190, Diyarbakır’da 12 bin 170 ve Bursa’da 13 bin 730 konut yapılacak. Antalya, Hatay ve Ardahan da dahil olmak üzere 81 ilin tamamında proje hayata geçirilecek.
Herkes İçin Erişilebilir Konut: Uygun Şartlar ve Ödeme Kolaylıkları
Projeye başvurular 10 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında alınacak. Başvuru için 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve üzerine kayıtlı evi bulunmayan herkes başvuru yapabilecek.
İstanbul için hane halkı aylık net gelir sınırı 145 bin lira, diğer iller için 127 bin lira olarak belirlendi. Deprem bölgesinde yaşayanlar için ise yalnızca nüfus kayıt örneği veya bir yıllık ikamet şartı yeterli olacak.
Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Vatandaşlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle ev sahibi olabilecek. İstanbul’da taksitler 7 bin 313 liradan, diğer illerde 6 bin 750 liradan başlayacak. İlk kuraların Aralık ayında çekilmesi, konut teslimlerinin ise Mart 2027’de başlaması planlanıyor.
Özel Kontenjanlar: Gençler, Emekliler ve Şehit Aileleri
Projede sosyal kesimlere özel kontenjanlar ayrıldı. Şehit yakınları, gaziler ve engelliler için yüzde 5, üç ve daha fazla çocuğu olan aileler için yüzde 10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için yüzde 20 oranında kontenjan sağlanacak.
Bu sistemle toplumun farklı kesimlerinin ev sahibi olmasına destek verilmesi amaçlanıyor. Özellikle gençlerin uygun şartlarla kendi evlerine kavuşması, projenin en dikkat çeken yönlerinden biri olarak öne çıkıyor.
İstanbul’a Özel: 15 Bin Kiralık Sosyal Konut
İstanbul’daki yüksek kira artışlarına çözüm amacıyla ilk kez “kiralık sosyal konut” uygulaması da devreye alınacak. TOKİ eliyle hayata geçirilecek bu proje kapsamında 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek.
Kuralarla belirlenecek hak sahipleri, bu evlerde üç yıl süreyle oturabilecek. Kiralar piyasa değerinin yarısı oranında olacak ve sözleşme süresi sonunda yeni hak sahipleri belirlenerek sistemin devamlılığı sağlanacak.
Amaç: Güvenli, Modern ve Ulaşılabilir Konutlar
“Yüzyılın Konut Projesi”, yalnızca dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı değil, aynı zamanda afet riskine karşı güvenli, dayanıklı ve modern yerleşim alanları oluşturmayı da hedefliyor.
Yatay mimari anlayışıyla inşa edilecek konutlar, bulundukları bölgenin kültürel dokusuna uygun biçimde tasarlanacak.