Aydın’ın Buharkent ilçesi Kızıldere Mahallesi’nde bulunan 17.636 metrekare büyüklüğündeki tarım arazisi, Nazilli İcra Dairesi tarafından icra yoluyla satışa çıkarıldı.
Satış, 2024/1128 TLMT. sayılı dosya kapsamında gerçekleştirilecek olup, detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek.
Taşınmazın muhammen bedeli 6 milyon 172 bin 600 TL olarak belirlendi. İhalenin birinci artırması 3 Aralık 2025 saat 11.18’de başlayacak ve 10 Aralık 2025 saat 11.18’de sona erecek. İkinci artırma ise 2 Ocak 2026 – 9 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Taşınmazın Özellikleri
İlan detaylarına göre satışa konu taşınmaz, Aydın ili Buharkent ilçesi Kızıldere Mahallesi İhsaniye Bükü Mevkii sınırlarında yer alıyor.
Tam hisseli olarak borçlu adına kayıtlı olan 1320 parsel, imar planı dışında bulunuyor ancak 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi / Turizm Merkezi Alanı içerisinde kalıyor.
Taşınmaz;
3. sınıf sulu tarım arazisi niteliğinde,
Toprak yapısı milli-tınlı, taban suyu sorunu bulunmuyor,
Ortalama eğimi %0,01–0,02 seviyesinde,
Kadastro yoluna cephesi yok, ancak kuzeyindeki kurutma servis yolundan ulaşım sağlanabiliyor.
Mevcut durumda arazide pamuk ekimi yapıldığı ve tarla vasfını koruduğu belirtiliyor.
Yasal Durum ve Şartlar
Tapu kayıtlarında “Buharkent Ovası Koruma Alanı içerisinde” şerhi bulunan taşınmaz, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gereği yalnızca tarımsal üretim amacıyla kullanılabiliyor.
Onaylı imar planları veya köy yerleşik alanları kapsamına alınmadığı sürece, tarımsal üretim dışı kullanım için izin alınması gerekiyor.
Taşınmazın KDV oranı %10 olarak belirlenirken, satış süreciyle ilgili tüm şartlara ve fotoğraflara esatis.uyap.gov.tr platformundan ulaşılabileceği bildirildi.