T.C. Didim (Yenihisar) İcra Dairesi, Cumhuriyet Mahallesi’nde yer alan bir dairenin icra yoluyla satışa çıkarılacağını duyurdu. 2025/1586 esas numaralı dosya kapsamında satışa konu taşınmaz, Pınar Caddesi No:98/4 adresinde bulunuyor.
Daireye biçilen muhammen bedel 3.000.000 TL olarak açıklandı. Artırma süreci esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlk artırma 24 Kasım 2025’te başlayacak ve 1 Aralık 2025 saat 14.39’da sona erecek.
Dairenin Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, 239,42 metrekare arsa üzerinde inşa edilen 4 katlı binanın ikinci katında yer alıyor. Binada toplam dört daire bulunuyor. 4 numaralı bağımsız bölüm, 2+1 planlı olup net 80 metrekare kullanım alanına sahip.
Daire; bir salon, iki oda, ayrı mutfak, banyo-wc, hol ve üç balkondan oluşuyor. Giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan panel; salon ve odalarda parke, diğer bölümlerde seramik zemin kaplama kullanılmış. Pencereler PVC, balkon korkulukları ise demir malzemeden yapılmış durumda.
Yaklaşık 25 yıllık olan bina, betonarme karkas yapı sistemine sahip. Dairenin bulunduğu bina Didim Belediyesine yakın konumda olup, sağlık ocağına, haftalık pazara ve toplu ulaşım hatlarına yürüme mesafesinde.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Didim Belediyesinden alınan bilgilere göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 3 katlı konut alanında yer alıyor. Daireye ait 09.02.1999 tarihli yapı ruhsatı mevcut, ancak iskan belgesi bulunmuyor.
Tapu sicilinde, Didim 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2025/355 esas sayılı dosyasında “davalıdır” beyanı yer alıyor. Ancak ilgili mahkeme, bu durumun satışa engel teşkil etmediğini icra müdürlüğüne bildirdi.
Satış Tarihleri
1. artırma: 24/11/2025 – 01/12/2025
2. artırma: 29/12/2025 – 05/01/2026
Satış bedeli: 3.000.000 TL
KDV oranı: yüzde 1
Daireye ilişkin tüm görseller, satış şartları ve başvuru detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresinden “2025/1586 Esas” dosya numarası ile ulaşılabiliyor.