Aydın İcra Dairesi, İncirliova ilçesinde bulunan iki adet depolu dükkanı icra yoluyla satışa çıkarıyor. 2025/404 TLMT dosya numarasıyla yürütülen satış işlemi kapsamında, toplam değeri 5 milyon 500 bin TL olan iki bağımsız bölüm için elektronik artırma süreci başlatılacak.
İlk artırmalar 24 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 31 Aralık 2025’e kadar devam edecek. Satışlar esatis.uyap.gov.tr üzerinden çevrim içi olarak gerçekleştirilecek.
1 No’lu Taşınmaz: 137 m² Depolu Dükkan
İlk taşınmaz, Aydın’ın İncirliova ilçesi Zafer Mahallesi, Bosna Caddesi üzerinde yer alıyor. Zemin ve bodrum kattan oluşan dükkan 137 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip.
Doğu-batı-güney cepheli olan taşınmazın zemin katında 85,85 m² büyüklüğünde dükkan alanı ve WC bölümü, bodrum katında ise 37,5 m² depo bulunuyor. Dükkan, elektrik, su ve kanalizasyon altyapısına sahip olup doğalgaz bağlantısı mevcut.
1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ikiz nizam 7 kat konut alanında kalan taşınmazın muhammen bedeli 3.000.000 TL olarak belirlendi. Satış KDV oranı yüzde 20.
Artırma tarihleri:
1. artırma: 24/12/2025 – 31/12/2025
2. artırma: 21/01/2026 – 28/01/2026
2 No’lu Taşınmaz: 110 m² Depolu Dükkan
İkinci taşınmaz da aynı adreste, Bosna Caddesi No:20 A’da bulunuyor. Zemin ve bodrum kattan oluşan bu bağımsız bölüm, toplam 110 m² brüt, 104 m² net alana sahip.
Kuzey-doğu-batı cepheli dükkanın zemin katında 80 m² iş alanı, bodrumda ise 22 m² depo yer alıyor. Binada doğalgaz hattı bulunurken, yapı içi sıvalı ve boyalı durumda. Henüz tavan kaplamaları tamamlanmamış olsa da genel durumu iyi olarak değerlendiriliyor.
Muhammen bedeli 2.500.000 TL olan taşınmaz da %20 KDV oranına tabi.
Artırma tarihleri:
1. artırma: 24/12/2025 – 31/12/2025
2. artırma: 21/01/2026 – 28/01/2026
Satışa Katılım ve Bilgi Erişim Bilgileri
Her iki taşınmazın satışına ilişkin tüm detaylara, fotoğraflara ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden “2025/404 TLMT” dosya numarasıyla erişim sağlanabiliyor.
Dükkanların İncirliova çarşısına, kamu binalarına ve İzmir Bulvarı’na yakın konumu, yatırımcılar için önemli bir avantaj olarak görülüyor.