Nazilli İcra Dairesi’nin satışa çıkardığı ilk taşınmaz, Aydın İli, Kuyucak İlçesi, Horsunlu Mahallesi Uzunbük Mevkii, 333 Ada, 184 Parsel adresinde bulunuyor. 5.428,95 metrekare büyüklüğündeki tarla, mutlak tarım arazisi niteliğinde. Arazi üzerinde hali hazırda mısır ürünü bulunuyor. Sulanabilir, düz ve kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmaz, tarımsal üretim için elverişli özellikleriyle öne çıkıyor.
Taşınmaz, Horsunlu Mahallesi yerleşim alanının güneybatısında, yerleşim yerine yaklaşık 1.400 metre, Kuyucak ilçe merkezine ise 9 kilometre mesafede. Arazi, kadastral yola cepheli durumda. Bilirkişi raporuna göre değeri 2.171.580 TL olarak belirlenen tarla için uygulanacak KDV oranı %10.
Arazi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında Büyük Ova Alanı içerisinde bulunuyor. Bu nedenle tarımsal amaç dışında kullanılması için izin alınması gerekiyor.
Birinci Taşınmaz İçin Artırma Tarihleri:
-
-
artırma: 18 Kasım 2025 – 25 Kasım 2025
-
-
-
artırma: 18 Aralık 2025 – 25 Aralık 2025
-
İkinci Taşınmaz: İncir Bahçesi ve Depo
Satışa çıkarılan ikinci taşınmaz, Aydın İli, Kuyucak İlçesi, Horsunlu Mahallesi Gözönü Mevkii, 380 Ada, 10 Parsel adresinde yer alıyor. 4.838,35 metrekarelik dikili tarım arazisi, düzgün ve sıralı şekilde dikilmiş 2-4 yaşlarında incir ağaçları ile kaplı. Arazi, sulanabilir ve kumlu-tınlı toprak yapısına sahip.
Parsel üzerinde, yaklaşık 32 metrekare büyüklüğünde depo kullanımlı 2-B grubu tek katlı bir yapı bulunuyor. Taş duvar ve kerpiç tuğladan yapılmış bu yapı, ahşap iskelet sistemli ve kiremit çatılı. Ancak yapılan incelemelerde yapının kötü durumda olduğu, çatı kısmında açılmaların bulunduğu ve tadilat ihtiyacı olduğu belirlendi.
Satışa konu olan taşınmazın yalnızca 1/2 hissesi borçluya ait olup, ihaleye bu kısım dahil edilecek. Arazi için belirlenen değer 1.306.931 TL ve KDV oranı %10.
İkinci Taşınmaz İçin Artırma Tarihleri:
-
-
artırma: 27 Kasım 2025 – 4 Aralık 2025
-
-
-
artırma: 23 Aralık 2025 – 30 Aralık 2025
-
Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat
Kuyucak’ın tarımsal üretim açısından önemli bölgelerinden biri olan Horsunlu Mahallesi’nde yer alan bu iki taşınmaz, hem tarımsal faaliyetlerde kullanılabilecek hem de uzun vadeli yatırım imkânı sunabilecek özelliklere sahip. Özellikle incir üretimi ve sulanabilir tarım alanı bulunması, alıcılar için cazip bir fırsat oluşturuyor.