Devlet Su İşleri sulama tesisi alanı içinde yer alan bölge ulaşım ve diğer hizmetlere de yakın bir konumda yer alıyor.
Aydın'ın en güzel konumlarından birisi olarak değerlendirilen Çine ilçesi, son dönemdeki fiyat artışlarıyla gündemden düşmezken Karaman Mahallesi Kocaova mevkiinde yer alan 6272 metrelik tarla icra yoluyla satışa çıkartıldı.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz : Aydın İli, Çine İlçesi, Kahraman Mahallesi Kocaova Mevkii 203 ada 7 parsel numarasında kayıtlı 6.272,06 m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı olarak kayıtlıdır. Borçlu taşınmazda tam hisseye sahiptir.Tapu Kaydı Beyanlar hanesinde 'Büyük Ova Alanında Kalmaktadır' , ' 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine göre kısıtlıdır' ve 'Parsel Aydın Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planı İle Onaylı Köy Yerleşik Alanı İçerisinde Kalmaması Halinde 5403 SK Kapsamında İzin Alınmadan Tarımsal Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz' ibareleri bulunmaktadır. Taşınmazın vasfı tarla olup halen tarla olarak kullanılmaktadır. Keşif günü yapılan gözlemdeiçinde arpa ekili olduğu görülmüştür. Yaklaşık olarak %2-3 eğimlidir. Kumlu tınlı toprak yapısında , 2. Sınıf mutlak tarım arazisidir. Bölge şartlarında yetişebilen her türlü ürün yetişebilir. DSİ Sulama sahası içinde kalmaktadır. Parsel Kahraman Mahallesi yerleşim alanının batı kısmında bulunmaktadır. Çevresinde benzer özellikte tarlalar bulunmaktadır. Parselin güneyi ve batısı sulama hattı ve yoluna cephelidir. Doğu ve kuzey cephesi 'an' tabir edilen sınırlayıcı elamana sahiptir.
Çine Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında: 'Kahraman Mahallesi 203 Ada 7 Parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı ve köy yerleşik alan sınırları dışındadır. İlgili taşınmaz 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmaktadır. ' denilmiştir.
Adresi : Aydın İli Çine İlçesi Kahraman Mah. 203 Ada 7 Parsel Kocaova Mevki Çine / AYDIN
Yüzölçümü : 6.272,06 m2
İmar Durumu : Çine Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında: 'Kahraman Mahallesi 203 Ada 7 Parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı ve köy yerleşik alan sınırları dışındadır. İlgili taşınmaz 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmaktadır. ' denilmiştir.
Kıymeti : 3.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 'Büyük Ova Alanında Kalmaktadır' , ' 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine göre kısıtlıdır' ve 'Parsel Aydın Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planı İle Onaylı Köy Yerleşik Alanı İçerisinde Kalmaması Halinde 5403 SK Kapsamında İzin Alınmadan Tarımsal Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz' ibareleri bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2025 - 10:40 ------------------------------------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2025 - 10:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2026 - 10:40 ------------------------------------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2026 - 10:40 |