Aydın Çine Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 2024/17 satış dosyası kapsamında iki taşınmazın mahkeme kararıyla satışa çıkarılacağını duyurdu. İlan edilen gayrimenkuller, Karahayıt ve Kavşit mahallelerinde yer alıyor. Toplamda yaklaşık 16.000 metrekare büyüklüğe sahip araziler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda açık artırmaya sunulacak.
Satışa çıkarılan taşınmazlardan ilki, Karahayıt Mahallesi Olukbaşı Mevkii’nde bulunuyor. Tapuda “60 Ağaçlı Zeytinlik” olarak kayıtlı olan arazi 10.486,87 m² büyüklüğünde. İçinde 30 ila 70 yaş arası zeytin ağaçları bulunan taşınmaz, killi-tınlı ve taşlı toprak yapısıyla dikili tarım arazisi niteliği taşıyor. Yaklaşık %35-40 eğimli arazinin bir bölümü kültürel bakımdan düzenlenmiş, kısmen teraslama yapılmış durumda.
1,5 Milyon TL Muammen Bedelle Satışa Sunulacak
Karahayıt Mahallesi’ndeki zeytinliğin muhammen bedeli 1 milyon 500 bin TL olarak belirlendi. Arazinin ilk artırma süreci 18 Kasım 2025 saat 10.52’de başlayacak ve 25 Kasım 2025 saat 10.52’de sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 15-22 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Taşınmaz, mahalle merkezine yaklaşık 1,8 km, Çine ilçe merkezine ise 5,2 km uzaklıkta yer alıyor. Kadastral yola cepheli olması, ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlıyor.
Kavşit Mahallesi’ndeki Tarla da Satışta
Satış ilanında yer alan ikinci taşınmaz ise Kavşit Mahallesi Yayla Mevkii 366 ada 3 parsel numaralı “Armutlu Tarla.” 5.578,71 m² büyüklüğündeki arazi, adından da anlaşılacağı üzere geçmişte armut yetiştiriciliği yapılan bir alan. Ancak içindeki ağaçların ekonomik ömrünü büyük ölçüde tamamladığı, arazinin günümüzde otlak olarak kullanıldığı belirtiliyor.
Kuru tarım yapılan arazide münferit armut ağaçlarının yanı sıra çam, ahlat ve pırnal çalıları bulunuyor. Killi-tınlı, taşlı toprak yapısına sahip taşınmazın eğimi %10-15 civarında. Mahalle merkezine 1,7 km, Çine ilçe merkezine ise 7,9 km mesafede bulunuyor.
2,5 Milyon TL Değer Biçildi
Kavşit Mahallesi’ndeki tarlanın muhammen bedeli 2 milyon 500 bin TL olarak açıklandı. İlk açık artırma 18 Kasım 2025 saat 11.52’de başlayacak ve 25 Kasım 2025 saat 11.52’de sona erecek. İkinci artırma süreci ise 15-22 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Her iki taşınmaz için de KDV oranı yüzde 10 olarak belirlendi.
Detaylar e-Satış Portalında
Satışa ilişkin tüm detaylar, fotoğraflar ve şartname bilgileri esatis.uyap.gov.tr adresindeki 2024/17 satış dosyası üzerinden incelenebilecek. Mahkeme, satış koşullarında belirtilen şartlar uyarınca açık artırma usulüyle taşınmazları en yüksek teklifi verenlere ihale edecek.