Türkiye genelinde konut ve arsa yatırımlarında ibre Ege'ye dönerken, Aydın son yılların en gözde şehri haline geldi. Emlak uzmanlarının mercek altına aldığı 2025 yılı verileri, kentteki yeni cazibe merkezlerini ortaya çıkardı. Açıklanan analiz, 'Nereye yatırım yapmalıyım?' diyenlerin haritasını yeniden çizdi.
EFELER'DE 'VİLLA' RÜZGARI ESİYOR
Analizlere göre listenin başında kentin kalbi Efeler yer alıyor. Ancak merkezdeki o mahalleler, yatırımcının yeni gözdesi oldu.
Özellikle Kuyulu, Zeybek ve Kardeşköy mahalleleri, yükselen villa projeleri ve loft daire konseptleriyle değerine değer kattı. Şehrin gürültüsünden kaçmak isteyenlerin akın ettiği bu bölgelerde hem satılık konut fiyatlarında hem de kiralarda ciddi artış gözleniyor.
TURİZMİN DEVLERİ YİNE ZİRVEDE
Listenin değişmeyenleri ise turizm cennetleri Didim ve Kuşadası oldu. Hem yerli hem de yabancı yatırımcının markajında olan bu ilçeler, döviz bazlı getirisiyle listedeki yerini korudu. Özellikle Didim, yabancı yatırımcıların en çok rağbet gösterdiği lokasyonların başında geliyor.
SÜRPRİZ ÇIKIŞ: SÖKE VE İNCİRLİOVA
Raporun en dikkat çeken detayı ise Söke ve İncirliova ilçelerindeki hareketlilik oldu. Tarım arazileri ve genişleyen imar sahalarıyla Söke, büyük yatırımcıların radarına girdi. İncirliova ise şehir merkezine yakınlığı ve ulaşılabilir arsa fiyatlarıyla 'geleceğin prim yapacak bölgesi' olarak işaretlendi.
ÖĞRENCİ ETKİSİ KİRAYI UÇURDU
Uzmanlar, kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için de adres gösterdi. Üniversite öğrencilerinin yoğun olduğu Efeler merkezindeki modern dairelerin, kira amortisman sürelerini kısalttığı ve yüksek getiri sağladığı vurgulandı.