Aydın'da ev ve toprak sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekecek bir duyuru yapıldı. İcra dairesi tarafından hazırlanan dosya kapsamında taşınmazın tüm nitelikleri paylaşıldı. Söz konusu mülk, Söke ilçesine bağlı Çavdar Mahallesi'nin köyiçi mevkiinde yer alıyor. Toplam 1.955 metrekarelik bir alana sahip olan arazinin tapu kaydında 'içinde iki kargir ev olan tarla' ibaresi yer alıyor.
Bilirkişi heyetinin yaptığı incelemelere göre, arazinin üzerinde yaklaşık 73 metrekare büyüklüğünde tek katlı bir ev bulunuyor. Yapının mesken olarak kullanıldığı, dış cephesinin boyalı olduğu ve pencerelerinde PVC doğrama ile demir korkulukların bulunduğu raporda yer aldı. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 2 milyon 750 bin 507 TL oldu.
YOLA CEPHESİ BULUNMUYOR
Mevcut imar yönetmeliklerine göre, yola cephesi olmayan parsellerde yapılaşma izni verilmiyor. Bu nedenle taşınmazın üzerine yeni bir inşaat yapılabilmesi için komşu parsellerle birleştirme (tevhit) işleminin yapılması şart koşuluyor. Bu işlem yapılmadan arazinin mevcut haliyle inşaata uygun olmadığı belirtiliyor.
YABANCILARA SATIŞI YASAK
Taşınmazın kaydında dikkat çeken bir diğer husus ise şerh bölümünde yer alıyor. Arazi, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı uyruklu tüzel kişilerin mülk edinemeyeceği bir bölgede bulunuyor. Bu nedenle ihaleye sadece Türk vatandaşları katılabilecek.
İHALE 2026 YILINDA YAPILACAK
Söke İcra Dairesi, satış için iki ayrı tarih belirledi. İlk açık artırma 12 Şubat 2026 tarihinde saat 14.01'de başlayacak ve 19 Şubat 2026 tarihinde sona erecek.
Eğer ilk ihalede alıcı çıkmazsa veya istenilen bedele ulaşılamazsa süreç ikinci tura kalacak. İkinci artırma ise 9 Mart 2026 tarihinde başlayıp 16 Mart 2026 tarihinde tamamlanacak. Başvurular elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden kabul edilecek.