Aydın’ın Kuyucak ilçesinde bulunan bir taşınmazın borçluya ait 1/2 hissesi, icra yoluyla satışa çıkarıldı. T.C. Nazilli İcra Dairesi’nin 2019/728 esas sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek satış, elektronik ortamda yapılacak. Merkez Kurtuluş Mahallesi sınırları içinde yer alan ve fiilen zeytinlik olarak kullanılan taşınmaz, tarımsal nitelikte olmasıyla dikkat çekiyor. Satışa ilişkin tüm ayrıntılara, UYAP e-satış sistemi üzerinden erişilebiliyor.
Taşınmazın konumu ve niteliği
Satışa konu taşınmaz, Aydın ili Kuyucak ilçesi Merkez Kurtuluş Mahallesi Develiler Damı Mevkii’nde yer alıyor. 389 ada 1 parsel numaralı taşınmazın toplam yüzölçümü 7.201 metrekare olup, borçlu adına kayıtlı olan 1/2 hisse satış kapsamında bulunuyor. Bu hisse yaklaşık 3.600,5 metrekarelik bir alanı kapsıyor. Kuyucak Kaymakamlığı’na yaklaşık 2 bin 350 metre, Kuyucak Belediyesi’ne ise 2 bin 400 metre mesafede bulunan taşınmazın çevresinde benzer nitelikte tarım arazileri, portakal, incir ve zeytin bahçeleri yer alıyor.
İmar durumu ve kullanım şekli
Kuyucak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre, taşınmaz imar planı dışında ve tarımsal alanda bulunuyor. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yer almıyor ve kuru tarım vasfında değerlendiriliyor. Yaklaşık yüzde 5 ile 15 arasında değişen eğime sahip arazinin fiilen zeytinlik olarak kullanıldığı belirtiliyor. Taşınmaza, kuzeyindeki kadastral toprak yol ve tapu kaydında belirtilen geçit hakkı üzerinden her türlü araçla ulaşım sağlanabiliyor.
Geçit hakkı ve tapu bilgileri
Tapu kaydında, satışa konu parsel lehine önemli bir irtifak hakkı bulunuyor. Buna göre 390 ada 14 parsel aleyhine, 3 metre eninde ve 78 metre boyunda olmak üzere toplam 234 metrekarelik alanda yol geçit hakkı tesis edilmiş durumda. Bu husus, taşınmazın ulaşım imkânları açısından önemli bir detay olarak öne çıkıyor.
Muhammen bedel ve artırma tarihleri
Taşınmazın borçluya ait 1/2 hissesi için belirlenen muhammen bedel 1.000.002,86 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirlendi. İcra satışına ilişkin artırmalar elektronik ortamda yapılacak.
Artırma tarihleri şöyle:
1. Artırma:
Başlangıç: 15 Ocak 2026 – 10:38
Bitiş: 22 Ocak 2026 – 10:38
2. Artırma:
Başlangıç: 18 Şubat 2026 – 10:38
Bitiş: 25 Şubat 2026 – 10:38
Satışa ilişkin şartlar, görseller ve ayrıntılı bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresinden 2019/728 esas sayılı dosya üzerinden incelenebiliyor.