T.C. Söke Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 2025/10 Satış sayılı dosya kapsamında yayımladığı ilanda, satışa konu taşınmazın detaylarını kamuoyuna duyurdu. Tapu kayıtlarına göre arsa, Aydın İli, Söke İlçesi, Bağarası Mahallesi, 257 ada, 21 parsel üzerinde bulunuyor. Toplam 380,11 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmaz, şehre yakın, yerleşim potansiyeli yüksek bir bölgede yer alıyor.
Taşınmaz, imar planında “Bitişik nizam, zemin kat ticaret + konut, 4 kat yapılaşma hakkına sahip alan” içerisinde bulunuyor. Ayrıca yola terk edilecek kısmının mevcut olduğu belirtilmiştir. Bu durum, arsayı hem ticari işletme kurulumu hem de konut projesi geliştirme açısından cazip hale getiriyor.
Yatırım Potansiyeli ve Bölgesel Değer
Söke ilçesi, son yıllarda hızla artan nüfusu, gelişen ulaşım ağı ve sanayi yatırımlarıyla Aydın’ın gayrimenkul değeri yükselen bölgeleri arasında yer alıyor. Özellikle Bağarası Mahallesi çevresinde yapılan yeni konut ve ticaret projeleri, bölgenin yatırım potansiyelini daha da artırmış durumda.
Satışa konu arsa, yüksek imar hakkı, düz zemin yapısı ve yerleşim alanlarına yakınlığı ile yatırımcıların ilgisini çekiyor. Gerek bireysel yatırımcılar gerekse inşaat firmaları için, kısa sürede kazanç sağlayabilecek stratejik bir konumda bulunuyor.
Satış Bilgileri ve Katılım Koşulları
Taşınmazın muhammen bedeli 8.144.110 TL, KDV oranı %20 olarak açıklandı. Satışla ilgili tüm detaylara, görsellere ve şartnamelere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10 Satış dosya numarasıyla ulaşılabiliyor.
İlk artırma 11 Şubat 2026 saat 10:30’da başlayacak ve 18 Şubat 2026 saat 10:30’da sona erecek. Satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 18 Mart 2026 – 25 Mart 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacak.
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri kapsamında yürütülecek olup, “ilgili taraflar” tanımına irtifak hakkı sahipleri de dâhildir.
Bağarası Mahallesi’nde bulunan bu 380 metrekarelik arsa, yüksek imar potansiyeli, merkezi konumu ve bölgesel değer artışı sayesinde yatırımcıların radarına girebilecek nitelikte bir gayrimenkul olarak öne çıkıyor.