Satışa konu taşınmaz, Kuşadası ilçesi Kirazlı Mahallesi Gölcük Mevkii 309 ada, 1 parselde yer alıyor. Toplam 16.484,56 metrekare büyüklüğe sahip arazi, zeytinlik ve bağ vasfında olup hisseli satış kapsamında 1/5 oranındaki pay icra yoluyla satışa sunulacak. Arazinin bulunduğu bölge, Kuşadası’nın tarımsal üretim açısından verimli alanlarından biri olarak biliniyor.
İmar Durumu ve Özellikleri
Kuşadası Belediyesi İmar Müdürlüğü kayıtlarına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında imarsız sahada, 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında ise Tarım Arazisi, Orman Alanı ve Yol lejantı içerisinde bulunuyor. Parsel için herhangi bir yapı ruhsatı düzenlenmemiş olup, yapı kayıt belgelerinin (41AKE99N ve F2EU7SC1) iptal edildiği bildirildi. Bu durum, arazinin tarımsal üretim için kullanılabileceğini ancak konut veya yapılaşma izninin bulunmadığını gösteriyor.
Değer Bilgisi ve Konumu
Kirazlı Mahallesi 5881 Sokak No:18-18A adresinde yer alan taşınmaz, 8 milyon TL değer üzerinden satışa sunulacak. Zeytinlik ve bağ olarak kullanılan bu arazi, tarıma uygun toprağı, doğal eğimi ve sulama imkânları ile öne çıkıyor. Kuşadası merkezine yakın konumu sayesinde hem yatırım hem de tarımsal faaliyet açısından avantaj sağlıyor.
İhale Tarihleri ve Satış Şartları
Birinci artırma 9 Aralık 2025 saat 10:17’de başlayacak ve 16 Aralık 2025 saat 10:17’de sona erecek. İkinci artırma ise 1 Ocak 2026 ile 8 Ocak 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Satış İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca yapılacak olup, artırmaya ilişkin tüm detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek.