T.C. Söke (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış işlemi, 2025/22 Satış dosya numarasıyla kayıt altına alındı. Satış, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma 25 Mart 2026 saat 13.40’ta başlayacak ve 1 Nisan 2026 saat 13.40’ta sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma 22–29 Nisan 2026 tarihleri arasında yapılacak. Tüm işlemler elektronik ortamda, yasal düzenlemelere uygun olarak yürütülecek.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Aydın İli Söke İlçesi Güllübahçe Mahallesi 310 Ada 17 Parsel adresinde yer alıyor. 619,99 metrekare büyüklüğe sahip arsa, imar planında “Bitişik Nizam, Zemin Ticaret + Konut” alanı olarak tanımlanmış durumda. Bu özellik, taşınmazın hem ticari hem de konut amaçlı projelerde kullanılabilmesini mümkün kılıyor.
Güllübahçe Mahallesi, son yıllarda Söke’nin en fazla değer kazanan bölgelerinden biri haline gelmiş durumda. Ulaşım ağlarına, sahil şeridine ve şehir merkezine yakın konumu, arsayı yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Arsanın imar durumu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında olup, bölge için 3194 sayılı İmar Kanunu gereğince uygulama yapılması gerekiyor. Bu durum, alanın düzenlenmiş bir yapılaşma potansiyeline sahip olduğunu gösteriyor. Satışta KDV oranı %10 olarak uygulanacak. Tapu kayıtlarında yer alan şerhler, satış sonrasında da geçerli olacak.
Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca yürütülecek. İlgililer arasında irtifak hakkı sahiplerinin de yer alabileceği bildirildi.