Aydın Germencik’te bulunan bir akaryakıt istasyonu, Germencik İcra Dairesi tarafından icra yoluyla satışa çıkarıldı. 2024/361 TLMT. dosya numarasıyla kayıtlı taşınmazın artırması, esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacak. Satışa konu taşınmaz, Tekin Mahallesi Aliçavuşboğazı Mevkiinde, Aydın-İzmir Karayolu üzerinde yer alıyor. Aktif konumu ve geniş yüzölçümüyle dikkat çeken istasyon, hem yatırım hem de işletme açısından önemli bir potansiyel taşıyor.
Taşınmazın Özellikleri
İcradan satışa çıkarılan akaryakıt istasyonu, 4 bin 74,81 metrekare yüzölçümüne sahip. Tapuda “Betonarme Akaryakıt İstasyonu, İki Katlı Betonarme İdari Bina ve Arsası” olarak kayıtlı taşınmaz, mevcutta Petrol Ofisi markasıyla faaliyet gösteriyor.
Taşınmazın adresi: Tekin Mah. Aydın (Mursallı) Cad. Aliçavuşboğazı Mevkii No:75, Aydın-İzmir Karayolu Sağ Kenarı, Germencik / Aydın
İstasyonun yakın çevresinde yoğun trafik akışı, sanayi tesisleri ve yerleşim alanları bulunuyor. Ulaşımı kolay olan konum, taşınmazın ticari değerini artırıyor.
Kira Şerhi ve Değer Bilgisi
Taşınmazın kıymeti 70 milyon 392 bin TL olarak belirlenirken, KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak.
Dosyada yer alan bilgilere göre, 01 Temmuz 2024 tarihinden itibaren toplam 462 bin 500 TL bedel karşılığında 6 yıl 2 ay süreli kira şerhi tesis edilmiş durumda.
Bu kira kaydı, üçüncü bir tüzel kişilik adına yapılmış olup, taşınmazın yeni sahibine de geçerli olacak şekilde tapuya işlenmiştir.
Artırma Tarihleri ve Katılım Bilgileri
Satış, iki aşamalı elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. Katılımcılar, artırmaya ilişkin şartname, fotoğraf ve detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilir.
Artırma Başlangıç Tarihi Bitiş Tarihi
1. Artırma 28 Kasım 2025 - 14:59 05 Aralık 2025 - 14:59
2. Artırma 22 Aralık 2025 - 14:59 29 Aralık 2025 - 14:59
Satış, Aydın Germencik İcra Dairesi gözetiminde yapılacak.
Yatırımcılar İçin Cazip Fırsat
Aydın-İzmir karayolu üzerinde yer alan istasyon, hem konumu hem de mevcut işletme potansiyeliyle yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Aktif kiracılı durumda olması, istasyonu sabit gelirli bir yatırım haline getiriyor.