Aydın’ın Didim ilçesinde konut arayışında olanlar için dikkat çeken bir mahkeme satışı ilanı yayımlandı. Didim (Yenihisar) Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/26 SATIŞ sayılı dosyası kapsamında, Hisar Mahallesi’nde yer alan bahçeli, iki katlı kargir bina icra yoluyla satışa çıkarıldı. Müstakil yapıda olan taşınmaz, imarlı alanda bulunması ve merkezi konumu nedeniyle öne çıkıyor.
Satışa ilişkin tüm ayrıntılar, artırma şartları ve taşınmazın görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişilebiliyor.
Hisar Mahallesi’nde Müstakil ve Bahçeli Yapı
Satış konusu taşınmaz, Aydın ili Didim ilçesi Hisar Mahallesi, 1628 ada 9 parsel üzerinde yer alıyor. Yaklaşık 227,06 metrekare arsa üzerinde bulunan yapı, zemin + 1 kat olmak üzere iki katlı kargir bina niteliği taşıyor. Tapu kayıtlarında “bahçeli kargir iki katlı bina” olarak yer alan taşınmazın müstakil kullanım imkânı sunduğu belirtildi.
Belediyeden yapılan incelemelere göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam, 2 kat yapılaşma koşullarına sahip alanda bulunuyor. Yapının 1999 yılına ait yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunduğu, iskanlı ve yaklaşık 26 yıllık olduğu bilgisi paylaşıldı.
Yapının Fiziki Özellikleri ve Kullanım Alanları
İskan ruhsatına göre yapının toplam 112 metrekare kullanım alanına sahip olduğu kaydedildi. Mimari projeye göre;
Zemin katta:
Salon-mutfak, 2 oda, hol, banyo-WC ve bahçe terası
1. katta:
Salon-mutfak, 2 oda, hol, banyo-WC ve bahçe terası
yer alıyor.
Binanın dış cephesinin boyalı olduğu, balkon ve pencere doğramalarında demir kepenk, balkon korkuluklarında demir doğrama kullanıldığı, bahçe duvarlarının ise örme tuğla ile çevrili olduğu ifade edildi. Taşınmaza özel araçlarla kolay ulaşım sağlanabildiği de belirtildi.
Muhammen Bedel ve Açık Artırma Tarihleri
Mahkemece belirlenen muhammen kıymet 5 milyon 135 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olarak ilan edildi.
Bahçeli kargir bina için açık artırma tarihleri ise şu şekilde belirlendi:
1. Artırma:
4 Şubat 2026 – 11 Şubat 2026
2. Artırma:
4 Mart 2026 – 11 Mart 2026
İlgilenen alıcıların, artırma şartlarını ve taşınmazla ilgili detayları UYAP e-satış sistemi üzerinden incelemeleri gerektiği hatırlatıldı.