Koçarlı Belediye Başkanlığı, Aydın’ın Koçarlı ilçesinde bulunan taşınmazların satış ve kiralanması için açık teklif usulüyle ihale düzenleyeceğini duyurdu. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereğince yapılacak ihaleler, 21 Ekim 2025 Salı günü Belediye Meclis Toplantı Salonu’nda Encümen huzurunda gerçekleştirilecek. Toplam 8 taşınmaz satışa, 3 taşınmaz ise kiralamaya çıkarılacak. İhalelere katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, şartnameyi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’nden temin edebilecek.
Satışa çıkarılan taşınmazlar
Koçarlı Belediyesi, Tekeli, Güdüşlü, Kızılkaya ve Orta mahallelerinde yer alan 8 taşınmazı satışa sunacak. Taşınmazların niteliği tarla, arsa ve armutluk olarak değişirken, satış bedelleri 335 bin TL ile 2,5 milyon TL arasında değişiyor. Özellikle Orta Mahallesi’nde yer alan ve 1/1000 ölçekli uygulama planında sanayi tesis alanı olarak belirlenen arsalar yatırımcılar için dikkat çekici fırsatlar sunuyor.
Satış ihaleleri 21 Ekim 2025 günü saat 14.00’ten itibaren her on dakikada bir yapılacak. En yüksek muhammen bedel 2 milyon 500 bin TL ile Orta Mahallesi 214 ada 1 parsel numaralı arsa için belirlendi.
Satışta öne çıkan taşınmazlar:
Tekeli Mahallesi 155/142 parsel: 3.817 m² tarla – 1.950.000 TL muhammen bedel
Güdüşlü Mahallesi 153/5 parsel: 417 m² arsa – 400.000 TL muhammen bedel
Orta Mahallesi 214/1 parsel: 289 m² arsa – 2.500.000 TL muhammen bedel
Tüm satışlarda geçici teminat bedeli muhammen bedelin en az %3’ü oranında belirlenirken, şartname bedeli 5.000 TL olarak sabit tutuldu.
Kiralama ihaleleri 21 Ekim’de
Satışların ardından aynı gün üç taşınmazın kiralama ihaleleri yapılacak. Yeniköy, Esentepe (Çallısağır) ve Kasaplar mahallelerinde yer alan dükkânların kiralama süresi üç yıl olarak belirlendi. Aylık kira bedelleri 950 TL ile 1.750 TL arasında değişiyor.
Kiralama ihaleleri 21 Ekim 2025 saat 15.20 itibarıyla başlayacak ve sırasıyla her on dakikada bir gerçekleştirilecek. Tüm kira bedellerine %20 oranında KDV eklenecek.
Kiralık taşınmazlar:
Yeniköy Mahallesi Mehmet Akif Cad. No:2B: 20 m² dükkân – 1.600 TL + KDV
Esentepe Mahallesi 1392 Sk. No:76/A: 30 m² dükkân – 1.750 TL + KDV
Kasaplar Mahallesi 1561 Sok. No:3/B: 56 m² dükkân – 950 TL + KDV
Başvuru koşulları ve belgeler
İhalelere katılacak gerçek ve tüzel kişilerin, ihale saatine kadar gerekli belgeleri Encümen Başkanlığına ulaştırmaları gerekiyor. Gerçek kişiler için kimlik, ikametgâh, borcu yoktur belgesi ve geçici teminat dekontu; tüzel kişiler için ise yetki belgesi, imza sirküleri, vergi levhası ve ticaret sicil belgeleri zorunlu olacak.
Geçici teminat bedelleri Koçarlı Belediyesi veznesine veya Koçarlı Halk Bankası TR85 0001 2001 6740 0007 0000 01 IBAN numaralı hesaba yatırılabilecek.
Teklifler iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek ancak teklif sahibinin komisyonda hazır bulunmaması durumunda, posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak değerlendirilecek.
Koçarlı Belediyesi’nden yapılan açıklamada, “Belediyemize ait taşınmazların ekonomiye kazandırılması ve yatırım alanlarının canlandırılması amacıyla açık teklif usulüyle satış ve kiralama ihaleleri düzenlenmiştir. Tüm vatandaşlarımızı ihale şartlarını incelemeye davet ediyoruz.” ifadelerine yer verildi.
İhalelerle ilgili detaylı bilgi almak isteyenlerin Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’ne başvurabilecekleri belirtildi.