Aydın’ın Kuşadası ilçesi Soğucak Mahallesi’nde yer alan 523,01 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsanın borçluya ait 3/4 hissesi icra yoluyla satışa sunulacak. Satış, T.C. Kuşadası İcra Dairesi tarafından 2018/392 TLMT. sayılı dosya kapsamında gerçekleştirilecek.
Söz konusu taşınmazın muhammen bedeli 3 milyon 750 bin TL olarak belirlendi. İhaleye ilişkin tüm detaylar ve görseller, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden “2018/392 TLMT.” dosya numarasıyla erişime açık olacak.
Taşınmazın özellikleri
İlanda yer alan bilgilere göre, satışa konu taşınmazın adresi Soğucak Mahallesi Melisa Sokak No:15, Kuşadası/Aydın olarak kaydedildi.
Arsanın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam – 2 Kat, TAKS: 0.25 ve KAKS: 0.50 olacak şekilde konut ve yol imarlı olarak belirlendi.
Kuşadası Belediyesi kayıtlarına göre, taşınmaza ait mevcut bir yapı ruhsatı bulunmuyor.
Yüzölçümü: 523,01 m²
Satışa Konu Hisse: 3/4
Kıymeti: 3.750.000 TL
KDV Oranı: %20
İmar Durumu: Ayrık Nizam, 2 Kat, Konut + Yol
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
İhale tarihleri ve başvuru süreci
Arsanın icra satışı elektronik ortamda e-satış yöntemiyle yapılacak.
İlk artırma, 17 Aralık 2025 tarihinde saat 10.07’de başlayacak ve 24 Aralık 2025 saat 10.07’de sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 14 Ocak 2026 – 21 Ocak 2026 tarihleri arasında aynı saat aralığında düzenlenecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin, belirtilen tarihlerde esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik teklif verebilecekleri bildirildi.
Yatırım fırsatı niteliğinde
Kuşadası’nın son yıllarda artan gayrimenkul değeriyle öne çıkan Soğucak Mahallesi, konut yatırımı yapmak isteyenler için cazip bölgeler arasında yer alıyor.
Doğal dokusunu koruyan mahallede imarlı arsa sayısının sınırlı olması, bu satışın yatırımcılar açısından dikkat çekici bir fırsat oluşturduğu belirtiliyor.