Ekonomi yönetiminin enflasyonu kontrol altında tutabilmek adına uyguladığı yüksek faiz politikası emlak piyasasını kilitlenme noktasına getirdi. Evi olan vatandaşlar faiz getirisi elde etmek için evlerini satmaya çalışırken, ev sahibi olmak isteyenler ise yüksek faizli konut kredilerinden yararlanamadığı için ev alamıyor. Hal böyleyken girdi maliyetlerinin aşırı yükselmesi nedeniyle yeni yapılan evlerin fiyatları da talebin düşük olmasına rağmen yüksek seyretmeye devam ediyor.
"YÜKSEK FAİZ SEKTÖRÜ KİLİTLEDİ"
Nazilli'de faaliyet gösteren Barış Emlak'ın sahibi Güler Kurudere Akbaş dar gelirlinin alım gücünün düşmesi ve faiz oranının çok yüksek olması sebebiyle insanların ev ve arabaları satıp mevduata yatırmaya çalıştıklarını söyledi. Akbaş "Dar gelirliler temel ihtiyaçlarını karşılamakta zorlandıkları için ellerinde ev araba ne varsa satıp faize yatırıyorlar. Bu şekilde yaşam şartlarını iyileştirmeye çalışıyor. Çift maaş aileler bile ev taksidi ödeyemeyecek durumdalar. Hal böyle olunca ev stoku da arttı. İnsanlar evlerini satıp 1 milyonu bankaya koysalar 40 bin lira gelir elde ediyorlar ama konut kredisi çekse taksidi bunun üç katı olacak. Yüksek faiz politikası alıcıyı da satıcıyı da olumsuz etkiliyor" diye konuştu.
"NE ALABİLİYORLAR NE DE SATABİLİYORLAR"
Nazilli'de hizmet veren bir diğer emlakçı Burak Emlak'ın sahibi Ümit Özcan da satılık ev stokunun giderek arttığına dikkat çekti. Yüksek faiz politikasının emlak sektörünü olumsuz etkilediğini belirten Ümit Özcan "Bir süre önce 1+1'lere yoğun talep vardı ama şimdilerde yok. Politika faizini bir puan bile olsa düşürmeliler. Çünkü bu şartlar altında emlak piyasası kötü etkileniyor. İnsanlar konut kredisi çekemiyor. Evi olanlar satıp faize yatırmak istiyor. Ama ne almak isteyen alabiliyor ne de saatmak isteyen satabiliyor. Kiracısıyla sorun yaşayanlar da evini satılığa çıkarmak istiyor. Bu koşullar nedeniyle satılık ve stoku da giderek artıyor" şeklinde konuştu.