Türkiye’de temmuz ayında 143 bin konut satışı yapıldı. Bu rakam 2025’in en yüksek aylık performansı olarak kayda geçti. İlk 7 ayda toplam 834 bin 751 satış gerçekleşti. Bu da geçen yıla göre yüzde 24,2 artış demek. Yüksek faiz ortamına rağmen ipotekli satışlarda da ciddi artış yaşandı.
Kredili Satışların Payı
Ocak–temmuz döneminde ipotekli satışlar yüzde 93,2 artarak 121 bin 515’e ulaştı. Bu rakam toplam satışların yüzde 15’ini oluşturdu. TCMB’nin faiz indirimleri ipotekli satışlara ilgiyi artırsa da maliyetler hâlâ yüksek seviyelerde seyrediyor.
Konut Fiyat Endeksi
Konut fiyat endeksi temmuzda yüzde 0,9 yükseldi. Yıllık artış yüzde 32,8 oldu. Reel bazda ise fiyatlarda yüzde 0,5 düşüş görüldü. Enflasyon ile fiyatlar arasındaki farkın daralması da dikkat çekti.
Bankalardaki Güncel Faizler
19 Ağustos 2025 itibarıyla bankaların oranları şu şekilde açıklandı:
-
Ziraat Bankası: %2,69
-
Kuveyt Türk: %2,77
-
Halkbank: %2,79
-
Vakıf Katılım: %2,79
-
TEB: %2,85
-
Akbank: %2,89
-
QNB: %2,94
-
Garanti BBVA: %2,99
Geri Ödeme Rakamları
1 milyon TL kredi için aylık ödeme 28 bin 60 TL, toplam ödeme 3 milyon 367 bin 284 TL oldu. 1,5 milyon TL kredi için aylık ödeme 42 bin 91 TL, toplam geri ödeme ise 5 milyon 50 bin 920 TL’ye ulaştı.
