Aydın’da bir borçtan dolayı villa niteliğindeki taşınmaz satışa çıkarıldı. Didim İlçesi sınırlarında yer alan taşınmaz için ilan.gov.tr’de ilan yayınlandı.
Satışa konu villa, Akbük Mahallesi 6077 Sokak No: 17B Didim/Aydın adresinde yer alıyor. Denize 1 km, Akbük merkezine 2,5 km, Didim ilçe merkezine ise yaklaşık 22 km mesafede bulunan taşınmaz; eğimli arazi yapısı ve tamamlanmamış imar yolları nedeniyle ulaşım açısından kısmi zorluk barındırıyor.
Çevrede müstakil villalar, arsa kooperatifleri ve çeşitli villa siteleri bulunmakla birlikte bölgede alt ve üst yapı hizmetleri büyük ölçüde devam ediyor.
Villanın bulunduğu parselde toplam 2 bodrum + zemin + 1 kat olmak üzere çok katlı bir yapı mevcut. Satışa çıkarılan villa parselin batı kısmında konumlanıyor.
Plan ve Yapı Özellikleri
Toplam kullanım alanı: 176 m²
156 m² kapalı alan
20 m² balkon
Bodrum kat: Projeye göre kapalı otopark, kömürlük, su deposu mevcut görünse de fiiliyatta bu alanlar yaşam alanına dönüştürülmüş durumda.
Zemin kat: 2 oda, banyo-WC, hol, balkon
1. kat: Salon + açık mutfak, oda, banyo-WC, ebeveyn banyosu, 2 balkon
Havuz: Deniz cephesinde sonsuzluk havuzu bulunuyor (projesinde görünmüyor).
Yeni ve kullanılmamış durumdadır.
İç özellikler: Çelik kapı, renkli PVC doğrama, mermer merdiven, laminant parke, seramik zeminler, MDF parlak mutfak dolapları, quartz tezgâh, Hilton lavabo, duş kabini.
Parsel çevresi duvarla çevrili olup bahçede demir giriş kapısı bulunuyor.
İmar Durumu
Didim Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre taşınmaz:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında “2 katlı konut alanı”
Taks: 0.15 – Kaks: 0.30
Parselde A Blok için 28/04/2022 tarihli yapı ruhsatı mevcuttur.
Yapı kullanma izin belgesi yoktur.
Mülkiyet Bilgileri
Konum: Aydın İli, Didim İlçesi, Akbük Mahallesi, Çukur Mevkii
Ada/Parsel: 4154 Ada, 4 Parsel
Arsa yüzölçümü: 691,65 m²
Arsa payı: 1/2
KDV oranı: yüzde 20
Kıymeti: 19.000.000 TL
Artırma (Satış) Bilgileri
1. Artırma
Başlangıç: 22 Ocak 2026 – 14:01
Bitiş: 29 Ocak 2026 – 14:01
2. Artırma
Başlangıç: 16 Şubat 2026 – 14:01
Bitiş: 23 Şubat 2026 – 14:01
Taşınmazın tüm detaylarına ve satış şartlarına 2024/160 TLMT. dosya numarası ile esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir.
