Emlak sektöründe artan fiyatlar, ev sahibi olma hayallerini zorluyor. Vatandaşın gözü kulağı uygun fiyatlı alternatiflerde. İcra dairelerinin satış listeleri, piyasa koşullarının altında gayrimenkul arayanlar için fırsat kapısı olmaya devam ediyor.
ULAŞIM AĞINA YAKIN KONUM
Satışa konu olan taşınmaz, Kuyucak ilçe merkezindeki Kurtuluş Mahallesi, Zeytinli Tepe mevkiinde bulunuyor. Mustafa Paşa Mahallesi Pınar Sokak adresindeki bina, bölgenin ana arterlerinden İnönü Caddesi'ne bin 300 metre mesafede. Aydın-Denizli karayoluna uzaklığı ise 2 bin 350 metre. Çevresi genellikle konut ağırlıklı yapılardan oluşuyor. Alt ve orta gelir grubunun yoğunlukla tercih ettiği, belediye hizmetlerinin tam olduğu bir bölge.
DAİRENİN İÇ YAPISI VE ÖZELLİKLERİ
C Blok'un 3. katında yer alan 16 numaralı bağımsız bölüm, proje üzerinden yapılan incelemelere göre net 73 metrekare kullanım alanına sahip. İç planı; 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet ve iki adet balkondan oluşuyor.
Binanın giriş kapısı camlı alüminyum, dairenin kapısı ise çelik. İç mekan özellikleri standartları karşılıyor. Odalarda zeminler ahşap parke, ıslak hacimler ve balkonlar fayans kaplı. Duvarlar sıvalı ve boyalı, pencerelerde PVC doğrama tercih edilmiş. Mutfak bölümünde ahşap dolaplar ve mermer tezgah bulunuyor. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın genel durumu 'orta' seviyede.
İHALE ŞUBAT 2026'DA BAŞLIYOR
Taşınmazın değeri 2 milyon 300 bin TL olarak takdir edildi. Satışta yüzde 1 KDV uygulanacak. Birinci artırma dönemi 3 Şubat 2026 saat 11.18'de başlayıp 10 Şubat'ta sona erecek. İlk turda işlem gerçekleşmezse ikinci artırma 3 Mart - 10 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. İlgililer tekliflerini elektronik ortamda verebilecek.