Ege'nin popüler tatil beldesinde konut fiyatları yükseliş trendindeyken, mahkeme veya icra kanalıyla yapılan satışlar alıcılar için can simidi oluyor. Piyasa koşullarına göre daha makul başlangıç fiyatlarıyla ihaleye çıkan bu mülkler, kısa sürede yeni sahiplerini buluyor. Altınkum Mahallesi'ndeki bu son ilan da bölgedeki emlak gündemine girdi. Binanın yaşı, konumu ve ihale tarihleri belli oldu.
Satışa sunulan dairenin oda sayısı, teras büyüklüğü ve vergi avantajı hakkındaki detaylar aşağıda yer alıyor...
ALTINKUM'DA 14 YILLIK BİNADA
Didim (Yenihisar) Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu dosyasında mülkün adresi netleşti. Daire, ilçenin en popüler noktası olan Altınkum Mahallesi sınırlarında yer alıyor. 55. Sokak üzerindeki apartmanın ikinci katında ve çatı piyesinde bulunan taşınmaz, dubleks niteliğinde.
Bina yaşına bakıldığında yapının yaklaşık 14 yıllık olduğu görülüyor; iskan ruhsatı 2011 yılında alınmış. Dış cephesi boyalı ve bakımlı duran binanın giriş kapısı çelik, pencereleri ise PVC doğrama.
TERASLI VE ÇİFT BANYOLU
Evin iç planı kullanışlı bir dağılıma sahip. Giriş katında salon, yatak odası, banyo ve balkon bulunuyor. Çatı katına çıkıldığında ise bir oda, ikinci bir banyo ve 15 metrekarelik açık teras alanı mevcut.
Toplam kullanım alanı 85 metrekareyi buluyor. Keşif sırasında daire kapalı olduğu için iç detaylar tam olarak görülemese de projesine uygun olduğu varsayılıyor.
DEĞERİ 4.5 MİLYON LİRA
Bilirkişi incelemesi sonucu dubleks daireye 4 milyon 517 bin TL değer biçildi. İhaleye katılacakları en çok sevindirecek detay ise vergi kısmında. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olarak belirlendi. Bu da alım maliyetlerini düşüren önemli bir etken.
İHALE ŞUBAT SONUNDA BAŞLIYOR
Teklif vermek isteyenler için takvim yaprakları şubat sonunu gösteriyor. İlk açık artırma 24 Şubat 2026 günü saat 10.34'te başlayacak. Heyecan 3 Mart'a kadar sürecek.
Bu turda sonuç alınamazsa, ikinci şans 26 Mart - 2 Nisan 2026 tarihleri arasında tanınacak. Başvurular UYAP üzerinden kabul edilecek.
İlanın tam metni ve detaylı görseller için tıklayınız.
https://www.ilan.gov.tr/ilan/1978664/emlak-konut-aydin-didimde-dubleks-mesken-mahkemeden-satiliktir