Ege'nin incisi Aydın'da, hem yatırımcı konumundaki mülk sahiplerinin hem de bütçesini denkleştirmeye çalışan kiracıların merakla beklediği enflasyon verileri nihayet resmiyet kazandı. Sözleşme yenileme dönemi gelen vatandaşlar için yılın en kritik göstergelerinden biri olan bu oranlar, barınma maliyetlerinin yeni rotasını da çizmiş oldu.
AYDIN'DA KİRA ARTIŞ SINIRI NETLEŞTİ
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon sepetinden çıkan şubat ayı sonuçları, Aydın genelindeki tüm kira kontratları için yasal bir çerçeve oluşturdu. Açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamalarına göre, mart ayı içerisinde yenilenecek sözleşmelerde ev sahiplerinin talep edebileceği en yüksek zam oranı yüzde 33,39 olarak kayıtlara geçti. Efeler'den Kuşadası'na, Didim'den Nazilli'ye kadar tüm ilçelerde geçerli olacak bu tavan fiyat uygulaması, geçtiğimiz aya kıyasla ufak bir düşüş trendine işaret etse de piyasadaki genel fiyatlamaları doğrudan etkileyecek.
YENİ ORANA GÖRE ÖRNEK HESAPLAMALAR
Yüzde 33,39'luk yasal sınırın belli olmasıyla birlikte Aydınlı kiracılar hesap makinelerine sarıldı. Ortaya çıkan yeni maliyet tablosuna göre rakamlar şu şekilde:
Mevcut kirası 10.000 TL olan bir dairenin yeni bedeli en fazla 13.339 TL'ye yükselebilecek. Aylık 15.000 TL ödeyen bir ailenin yeni kontrat tutarı yasal sınırdan yapıldığında 20.008,5 TL olacak. Hali hazırda 20.000 TL olan konutların aylık ödemesi 26.678 TL sınırına dayanacak. Sözleşmesinde 25.000 TL yazan kiracıların ödeyeceği yeni tutar 33.347,5 TL seviyesine çıkarken, 30.000 TL'lik sözleşmelerde bu rakam 40.017 TL'yi bulacak.