Aydın ile İzmir arasındaki kritik bir noktada yer alan ve 4.000 metrekareyi aşan alana sahip olan petrol istasyonu çeşitli sebeplerden dolayı icraya düştü. Aydın'ın Germencik ilçesinde yer alan ve sektörel olarak bakıldığında büyük bir yatırım fırsatı sunan petrol istasyonu fiyatıyla da oldukça şaşırtıcı durumda.
Tekin Mahallesi, Aliçavuşboğazı Mevkii'nde bulunan ve tapuda 'Betonarme Akaryakıt İstasyonu İki Katlı Betonarme İdari Bina ve Arsası' vasfıyla kayıtlı olan bu gayrimenkul, karayolu trafiği üzerindeki stratejik konumu sayesinde yüksek ticari potansiyel barındırıyor. İstasyon, 4.074,81 metrekare gibi oldukça geniş bir alana yayılıyor.
BU DETAYI BİLMENİZ ŞART
İhaleye katılmayı düşünen yatırımcılar için tapu kayıtlarında yer alan çok önemli bir hukuki detay bulunuyor. Akaryakıt istasyonu, uzun süreli bir kira sözleşmesiyle bir tüzel kişiliğe kiralanmış durumda.
Bu sözleşme 1 Temmuz 2024 tarihinde başlamış olup toplam 462.500,00 TL bedel karşılığında, 6 yıl 2 ay süreyle geçerli. İhaleyi kazanan yeni malik, mevcut kira sözleşmesi şartlarına uymak zorunda kalacak. Bu durum, alım-satım kararını verirken ticari planları doğrudan etkileyecek hayati bir faktör olarak öne çıkıyor.
2 AYRI İHALE FIRSATI VERİLECEK
70 milyon TL'yi aşkın değere sahip bu ticari tesis için açık artırma süreci iki aşamada gerçekleştirilecek:
-
İlk Satış: Açık artırma süreci, 28 Kasım 2025 Perşembe günü öğleden sonra saat 14:59'da başlayacak. Yatırımcılar, bir hafta boyunca tekliflerini sunabilecek ve ilk artırma 5 Aralık 2025 Perşembe günü aynı saatte son bulacak.
-
İkinci Satış: İlk satışta alıcı çıkmaması durumunda, ikinci artırma 22 Aralık 2025 Pazartesi günü başlayacak ve yılbaşı öncesinde, 29 Aralık 2025 Pazartesi günü tamamlanacak.
İlana dair tüm detaylara link üzerinden ulaşabilirsiniz
