500 adet zeytin ağacının bulunduğu taşınmaz için 5 milyon 100 bin TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmaz, elektronik satış sistemi üzerinden iki ayrı ihalede açık artırma yoluyla satışa çıkarılacak.
Çine Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış sürecinde, zeytinliğin ayrıntılarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/18 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabilecek. İlk artırma 30 Ekim 2025’te başlayacak, ikinci artırma ise 27 Kasım 2025’te gerçekleştirilecek.
Taşınmazın konumu ve yüzölçümü
Satışa konu zeytinlik, Aydın’ın Çine ilçesine bağlı Yeşilköy Mahallesi, Bağalan Mevki’nde bulunuyor. 102 ada 26 parselde kayıtlı olan taşınmazın yüzölçümü 24.101,06 metrekare olarak tapu kayıtlarında geçiyor. Mahalle merkezine kuş uçuşu 1,17 kilometre, ilçe merkezine ise 10,7 kilometre mesafede yer alan zeytinlik, ulaşım açısından komşu parsele kadar uzanan fiili yol üzerinden sağlanıyor.
Zeytinlikteki ağaçların durumu
Tapuda “500 ağaçlı zeytinlik” olarak kayıtlı taşınmazda, 50 yaşın üzerinde mahsuldar zeytin ağaçları bulunuyor. Ağaçların kültürel bakımlarının kısmen yapıldığı, arazi içinde münferit olarak pırnal çalılarının da yer aldığı belirtildi. Killi-tınlı-taşlı toprak yapısına sahip olan zeytinlik, güneyden ve kuzeyden ortaya doğru azalan eğimli yapısıyla 6. sınıf dikili tarım arazisi niteliğinde değerlendirildi.
Arazi özellikleri ve imar durumu
Taşınmaz kuru tarım yapılan bir alanda yer almakta olup, doğu sınırı kuru taş duvarla çevrili, diğer sınırlarında ise herhangi bir sınırlayıcı unsur bulunmuyor. Bölge genelinde tarım arazileri hakim olup, taşınmaz mahalle yerleşim alanının dışında kalıyor. Satış ilanına göre taşınmazın imar durumu bulunmuyor.
Satış süreci ve ihale tarihleri
Zeytinlik için belirlenen muhammen bedel 5.100.000 TL olarak kayıtlara geçti. Satış işlemi, açık artırma usulüyle elektronik ortamda yapılacak. İlk artırma 30 Ekim 2025’te saat 10.16’da başlayıp 6 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 27 Kasım 2025’te başlayacak ve 4 Aralık 2025’te tamamlanacak.
