T.C. Kuşadası İcra Müdürlüğü tarafından yürütülen satış işlemi, 2025/1 TLMT. dosya numarasıyla kaydedildi. Satış, elektronik açık artırma yöntemiyle esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek.
İlk artırma 16 Aralık 2025 saat 10.07’de başlayacak ve 23 Aralık 2025 saat 10.07’de sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 8 Ocak 2026 – 15 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak. Tüm ihaleler, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri çerçevesinde yürütülecek.
Taşınmazın Konumu ve Fiziksel Özellikleri
Satışa çıkarılan dubleks mesken, Aydın İli Kuşadası İlçesi Güzelçamlı Mahallesi Kanalaltı Mevkii 1835 Parsel üzerinde yer alıyor. Akvilla Sitesi içinde bulunan mesken, 4/264 arsa payına sahip ve 120 metrekare kullanım alanına sahip bir dubleks dairedir.
10.304,74 metrekare yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilmiş sitede bulunan taşınmaz, ayrık nizam ve iki katlı konut imarlı özellik taşımaktadır. Geniş kullanım alanı, dubleks planı ve modern mimarisiyle dikkat çeken yapı, hem yazlık olarak hem de daimi ikamet amacıyla değerlendirilebilir.
Adres: Güzelçamlı Mahallesi, Dumlupınar Caddesi, Akvilla Sitesi No:9, Kuşadası – Aydın.
Bölge, hem Kuşadası merkezine hem de Dilek Yarımadası – Büyük Menderes Deltası Milli Parkı’na yakınlığıyla biliniyor.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam, 2 Kat, Konut İmarlı alanda yer alıyor. Bu durum, mülkün yapılaşma açısından planlı bir bölge içinde bulunduğunu gösteriyor. Satışta KDV oranı %1 olarak uygulanacak. Tapu kayıtlarındaki şerhler, dosyada yer alan bilgiler doğrultusunda geçerliliğini koruyacak.