T.C. Bozdoğan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2024/16 SATIŞ sayılı dosyası kapsamında, bir borçtan dolayı Aydın ili Bozdoğan ilçesi Haydere Mahallesi 151 Ada 12 Parsel numaralı taşınmazın satılmasına karar verildi. Tapu kayıtlarında “incir bahçesi” vasfıyla yer alan taşınmazın yüzölçümü 3.588,32 metrekare olarak belirtildi.
Yapılan keşif ve bilirkişi incelemelerinde, taşınmazın fiilen tarla niteliğinde olduğu, yabancı ot temizliği ve toprak işleme gibi zirai bakım faaliyetlerinin yapılmadığı tespit edildi. Arazi yapısının engebesiz olduğu, eğimin yüzde 2 ile 4 arasında değiştiği, toprağın ise orta derinlikte ve tınlı yapıda olduğu ifade edildi.
Sulanabilir Arazi, Yola Cepheli
Satışa konu incir bahçesinin doğu cephesinin kadastral yola, diğer cephelerinin ise komşu parsellere baktığı kaydedildi. Haydere Mahalle merkezine yaklaşık 1.250 metre, Bozdoğan ilçe merkezine ise yaklaşık 9 kilometre mesafede bulunan taşınmazın sulanabilir olduğu ve sulu tarla olarak değerlendirilebileceği bildirildi.
Taşınmazın imar durumu bulunmazken, tapu kaydında 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında büyük ova alanı içerisinde kaldığı şerhi yer alıyor.
Muhammen Bedel 2,1 Milyon TL
Mahkemece belirlenen muhammen kıymet 2.135.050,40 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirtildi.
Taşınmaza ait ayrıntılı görseller, artırma şartları ve tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/16 SATIŞ dosya numarasıyla erişilebilecek.
İhale Tarihleri Belli Oldu
Taşınmazın satışı, elektronik ortamda iki aşamalı artırma yoluyla gerçekleştirilecek.
Birinci artırma:
Başlangıç: 2 Ocak 2026 – 10.41
Bitiş: 9 Ocak 2026 – 10.41
İkinci artırma:
Başlangıç: 29 Ocak 2026 – 10.41
Bitiş: 5 Şubat 2026 – 10.41
Yetkililer, ihaleye katılmak isteyenlerin satış şartnamesini dikkatle incelemeleri ve belirtilen tarihler arasında tekliflerini elektronik sistem üzerinden sunmaları gerektiğini hatırlattı.
