Aydın 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Efeler ilçesine bağlı Baltaköy Mahallesi’nde yer alan bir arsanın açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılacağını duyurdu. 2025/30 SATIŞ dosya numarasıyla takip edilebilen süreç kapsamında, ilgililer taşınmaza ait tüm detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişebiliyor. Son yıllarda yatırım amaçlı ilginin arttığı bölgede konumlanan arsa, köy yerleşik alanı içinde bulunması ve ana arterlere yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Bölgede Yatırım Değeri Artan Bir Konum
Baltaköy Orta Mahalle Köyiçi Mevkii’nde yer alan 253 ada 4 parsel numaralı arsa, toplam 547,97 metrekare büyüklüğe sahip. Keşif sırasında yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı, ekili ürün ya da ağaç bulunmadığı belirlendi. Çevresinin imarlı arsalar ve meskenlerle çevrili olduğu, özellikle son yıllarda yatırımcılar tarafından tercih edilen bir bölge haline geldiği ifade ediliyor.
Arsanın konuma dair öne çıkan detayları şöyle:
Mahalle merkezine 590 metre,
Aydın–Dalama Karayolu’na 904 metre mesafede.
Batı ve doğu yönlerinden ulaşımın mümkün olması da taşınmazın erişilebilirliğini artıran bir diğer unsur olarak öne çıkıyor.
Arsanın Kıymeti ve Şerh Bilgileri
Taşınmazın mahkemece belirlenen kıymeti 1.994.610,80 TL olarak açıklandı. Satışta %10 KDV uygulanacak. Tapu kaydında, 3083 sayılı Kanun’un 13. maddesine ilişkin şerhin bulunduğu bildirildi.
Bu tür şerhler genellikle taşınmazın kullanım koşullarını ilgilendirdiğinden, yatırımcıların satış öncesinde detayları incelemesi tavsiye ediliyor.
İki Aşamalı Açık Artırma Yapılacak
Arsa için elektronik ortamda iki ayrı artırma düzenlenecek. İşte tarihler:
1. Artırma Dönemi
Başlangıç: 19 Ocak 2026 – 13.40
Bitiş: 26 Ocak 2026 – 13.40
2. Artırma Dönemi
Başlangıç: 19 Şubat 2026 – 13.40
Bitiş: 26 Şubat 2026 – 13.40
Katılımcılar, artırmalara UYAP’ın e-satış portalı üzerinden çevrim içi olarak teklif verebilecek.
