Yeni vergi düzenlemeleriyle ilgili tartışmalar sürerken, ev sahiplerini doğrudan ilgilendiren kira vergisi düzenlemesinin kapsamı ortaya çıktı. Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulan teklifte, konut kira gelirlerine yönelik istisnaların sadece belirli gelir aralıkları için kaldırılması öngörülüyor.
SADECE UÇ NOKTALARDAKİ KİRALAR ETKİLENECEK
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yaptığı etki analizine göre, kira geliri istisnası yalnızca aylık 7 bin 800TL’nin altında ve 94 bin TL’nin üzerinde kira geliri elde edenleri kapsayacak. Bu sınırların dışında kalan konut sahiplerinin mevcut vergi muafiyetlerinden yararlanmaya devam edeceği belirtildi.
Vergi uzmanları, istisnaların yalnızca sınırlı sayıdaki mülk sahibini etkilediğini, bu düzenlemenin kamuoyunda yanlış anlaşıldığını ifade ediyor. Geniş kesimleri kapsayan bir artış ya da istisna iptali söz konusu değil.
VERGİ ADALETİNİN SAĞLANMASI AMAÇLANIYOR
Uzman değerlendirmelerine göre, söz konusu değişiklik vergi sisteminde adaletin sağlanması yönünde atılmış teknik bir adım. Özellikle yüksek gelirli mülk sahiplerine tanınan avantajların kaldırılması, sistemi daha dengeli hâle getirmeyi amaçlıyor.
Hatırlanacağı üzere, 2023 tarihli Orta Vadeli Program’da da vergi adaletinin güçlendirilmesi için istisnaların gözden geçirileceği belirtilmişti. Bu kapsamda yürütülen çalışmaların ardından, Meclis’e sunulan yeni teklif ile istisnaların kapsamı daraltılıyor.
TEKLİFİN YASALAŞMASI BEKLENİYOR
Meclis süreci devam eden teklifin yasalaşması hâlinde, belirlenen gelir sınırlarının altındaki ve üstündeki kira gelirleri vergi istisnasından çıkarılmış olacak. Söz konusu değişiklik, yüksek kira geliri olan az sayıda ev sahibini ve düşük gelirli bazı mülk sahiplerini kapsayacak.
