Aydın’ın Nazilli ilçesinde bulunan geniş yüzölçümlü bir incirlik arazi, T.C. Nazilli Sulh Hukuk Mahkemesi 3. Satış Memurluğu tarafından açık artırmayla satışa çıkarıldı. Yaylapınar Mahallesi’nde yer alan taşınmaz, 220 ada 127 parsel numarasıyla kayıtlı olup toplam 10.605,19 metrekarelik bir alanı kapsıyor. Arazi üzerinde bulunan incir ve zeytin ağaçlarının çoğunun ileri yaşta ve bakımsız olması, verimliliği düşürse de taşınmaz yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. Satış detayları ve görseller, e-satış portalında yayımlanan 2025/19 SATIŞ dosya numarasıyla erişime açıldı.
Arazi özellikleri: İncirlik vasfında, eğimli ve kumlu-tınlı toprak yapısı
Mahkeme ilanına göre taşınmaz, incirlik vasfında olup kumlu tınlı bir toprak yapısına sahip. Arazi %40 ila yüzde 60 arasında değişen eğime sahip ve yer yer az taşlı bir yapı gösteriyor. Toprak profilinin orta derinlikte olduğu belirtilirken, üzerinde 30-50 yaş aralığında incir ağaçları ile 10-50 yaşlarında yaklaşık 20 adet zeytin ağacı bulunuyor. Ağaçların genel olarak bakımsız olduğu ve düşük verim sunduğu raporlandı. Taşınmaz, köy yerleşik alanı dışında kaldığından imar açısından tarımsal niteliklerini koruyor.
Muhammen bedel 2.121.038 TL olarak belirlendi
Mahkeme tarafından yapılan bilirkişi incelemesinin ardından arazi için muhammen değer 2.121.038 TL olarak tespit edildi. KDV oranı yüzde 10 olarak belirlenirken tapu üzerindeki şerhlerin “kaydındaki gibi” olduğu ifade edildi. Tarımsal yatırım, incir üretimi ya da arazi genişletme amacı taşıyan alıcılar için taşınmazın fiyat-performans açısından öne çıkabileceği değerlendiriliyor.
Açık artırma tarihleri belli oldu
Taşınmaz, elektronik satış yoluyla iki aşamalı artırma sürecine dahil edilecek:
1. Artırma:
Başlangıç: 07 Ocak 2026 – 11.45
Bitiş: 14 Ocak 2026 – 11.45
2. Artırma:
Başlangıç: 06 Şubat 2026 – 11.45
Bitiş: 13 Şubat 2026 – 11.45
Satışla ilgili tüm şartlar, katılım koşulları ve görseller esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/19 SATIŞ numarasıyla incelenebiliyor.
