Bu artış, kiracılar için yeni bir ekonomik baskı oluşturdu. 2025’in ilk yarısında 250 bin kişi, yüksek aidatlar nedeniyle taşındı. İstanbul’da ilk altı ayda 117 bin kişi evini değiştirdi. Ankara ve İzmir’de de benzer tablo gözlemlendi.
Ek Giderler Kirayı Solladı
Site aidatları bazı bölgelerde kira bedelini geçti. Özellikle lüks sitelerde yaşayan kiracılar, ek masrafları karşılayamayınca taşınmak zorunda kaldı. Bu göç, orta gelirli aileler üzerinde ciddi ekonomik ve psikolojik etkiler yarattı.
Büyükşehirlerde Krizin Boyutu
Muğla’da aidatlar yüzde 455 artarak 8.710 TL oldu. İstanbul’da ortalama aidat 6.629 TL, Ankara’da 5.049 TL, İzmir’de 4.919 TL olarak gerçekleşti. Bu durum, kiracıların yaşam alanlarını değiştirmek zorunda kalmasına yol açtı.
Yargıtay Kararları ve Sosyal Etkiler
Yargıtay’ın kararları kiracıların yükünü hafifletmedi. Bazı davalarda yüksek aidat nedeniyle taşınma kararı alındı. Bu kararlar, büyükşehirlerde sosyal barınma sorununu görünür hale getirdi.
Uzmanlardan Çözüm Önerileri
Uzmanlar, aidatların sınırlandırılması ve denetim mekanizmalarının artırılmasını öneriyor. Devlet destekli kiracı hakları gündemde. Site yönetimleri, ek masrafları azaltacak projeler üzerinde çalışıyor.
