Ev veya arsa satın almak isteyenlerin sık karşılaştığı ancak detaylarını pek bilmedikleri konulardan biri tapu renklerinin ne anlama geldiği Çoğu kişi bu ayrımın ne anlama geldiğini tam olarak bilmiyor. Gayrimenkul ve yatırım danışmanı Ali Osman Derin, vatandaşların çok merak ettiği o soruya dair önemli açıklamalarda bulundu. İşte ayrıntılar...
PEMBE TAPU NE ANLAMA GELİYOR?
Derin konuyla ilgili kafa karışıklığını gidermek için pembe ve mavi tapu farkını net biçimde açıkladı. Derin'in belirttiğine göre tapunun rengi, satın alınan gayrimenkulün yasal durumunu doğrudan gösteriyor.
Derin, pembe renkli tapunun, oturma ruhsatı alınmış ve kat mülkiyeti oluşturulmuş gayrimenkulleri ifade ettiğini açıkladı. Apartman daireleri, ofisler ve dükkanlar gibi resmi olarak kullanıma hazır mülkler pembe tapu ile kaydediliyor.
MAVİ TAPU HANGİ TAŞINMAZLARDA KULLANILIYOR?
Mavi renkli tapu ise arsalar için düzenleniyor. Üzerinde henüz inşaat bulunmayan arsalar veya yapı olsa dahi oturma ruhsatı alınmamış taşınmazlar mavi tapu ile kayda geçiyor. Tarla, bağ, bahçe ve imar planına dahil edilmemiş araziler de bu kapsamda değerlendiriliyor.
Derin yatırımcılara özellikle tapu işlemleri sırasında dikkatli olmalarını önerdi. Alım yapılacak taşınmazın hangi statüde olduğunu bilmenin, gelecekte yaşanabilecek hukuki sorunların önüne geçebileceğini söyledi.
