Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) yeni indirim kampanyası, borcunu erken kapatmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarını ilgilendiriyor. Kampanya kapsamında borcunun tamamını peşin ödeyen hak sahipleri, kalan borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek. Uygulama için başvuru süresi 22 Eylül Salı günü başlayacak ve 19 Ekim 2026'da sona erecek.
Kampanyadan yararlanmak isteyenler, satış işlemleri sırasında sözleşme imzaladıkları aracı bankalara başvuracak. Borç kapatma işlemi için hesaplanacak güncel bakiye de aynı bankalardan öğrenilebilecek. TOKİ, uygulamadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabilmesini öngörüyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI NE ZAMAN?
TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026'da başlayacak. Hak sahipleri 19 Ekim 2026 tarihine kadar işlemlerini tamamlayabilecek. Kampanya süresinin bitmesinden sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 oranındaki indirim uygulanmayacak.
Borcunun tamamını tek seferde kapatmak isteyen alıcılar, başvuru yaptıkları bankadan borç kapatma tutarını öğrenerek işlemlerini gerçekleştirebilecek. Böylece kalan borç üzerinden belirlenen yüzde 25 indirim uygulanacak.
KİMLER TOKİ İNDİRİM KAMPANYASINDAN YARARLANABİLECEK?
Uygulamanın kapsamına geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları giriyor. Bunun yanında başvuru sırasında borç kapatma işleminin yapılacağı aya ilişkin taksidin ödenmiş olması gerekiyor.
Hak sahiplerinin geriye dönük taksit borcunun yanı sıra emlak vergisi borcunun da bulunmaması şartı aranıyor. Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise kampanyaya dahil edilmeyecek.
BORCUN TAMAMINI ÖDEYEMEYENLER DE İNDİRİMDEN FAYDALANABİLECEK
TOKİ kampanyasının önemli ayrıntılarından biri de borcun tamamını kapatacak maddi imkanı bulunmayan alıcılara yönelik seçenek oldu. Bu kişiler, kalan borçlarının en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yapmaları halinde kampanyadan kısmi olarak yararlanabilecek.
Buradaki yüzde 25 indirim, toplam borcun tamamına değil, kampanya kapsamında yapılan peşin ödeme tutarına uygulanacak. Dolayısıyla borcunun tamamını kapatamayan hak sahiplerinin de belirlenen asgari ödeme şartını karşılaması gerekiyor.
TOKİ TAPU İÇİN HANGİ BELGELER GEREKİYOR?
Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde borcunu kampanya kapsamında kapatan alıcılara tapuları verilebilecek. Bu işlem için bankaya başvuru sırasında ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belgenin ve DASK poliçesinin ibraz edilmesi gerekiyor.
Kampanyadan yararlanacak konut ve iş yeri alıcıları, borçlarını kapatmak için gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanma imkanına da sahip olacak. Başvuru öncesinde borç bakiyesinin ve ödeme koşullarının ilgili bankadan öğrenilmesi gerekiyor.
