Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, NTV'ye yaptığı açıklamada, 8 yıl önce getirilen yasağın gerekçesini "aile yaşamının önceliklendirilmesi ve stüdyo dairelerin apartman düzeninde yarattığı huzursuzluk" olarak özetledi. Ancak artan konut ihtiyacı ve değişen yaşam tarzları, bu kararın yeniden gözden geçirilmesini zorunlu kıldı.
Yeni Düzenleme Teknik Şartlar Getiriyor
Mimar Ahmet Erkutoğlu, yeni kararın 1+0 dairelerin tamamen serbest bırakıldığı anlamına gelmediğini vurguladı. Düzenlemeye göre, yapılacak dairelerde dar kenarı en az 2,5 metre ve toplam alanı 9 metrekare olan bir "yatak nişi" oluşturulabilecek. Erkutoğlu, "Bu aslında yine 1+1 demektir. Sadece artık yatak odasına duvar örme zorunluluğu kalktı. Yatak alanı, açık bir şekilde salona entegre edilebilir," dedi. Bu sayede daha önce 12 metrekare olan salon alanı, yatak nişiyle birleşerek 21 metrekareye kadar çıkabilecek.
Kira Fiyatlarını Dengeleyebilir
Erkutoğlu'na göre, bu karar konut arzını artırarak özellikle büyükşehirlerdeki fahiş kira artışlarını frenleyebilir. "Öğrenciler, yalnız yaşayan çalışanlar ve kısa dönemli konaklama ihtiyacı olanlar için bu daireler hem pratik hem de ekonomik bir alternatif sunuyor," diyerek kararın sosyal bir fayda sağlayabileceğini ifade etti.
Şehir Merkezlerinde Yeni Projeler Başlayabilir
Yasağın kalkmasıyla birlikte, arsa maliyetlerinin yüksek olduğu İstanbul, Ankara ve İzmir gibi şehirlerin merkezlerinde küçük metrekareli konut projelerinin yeniden canlanması bekleniyor. Müteahhitler, yeni standartlara uygun olarak tasarlanacak 1+0 dairelerin, hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar için cazip bir seçenek oluşturacağını öngörüyor.
