Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Efeler ve Söke ilçelerinde bulunan toplam 25 taşınmazı 23 Aralık 2025 tarihinde ihale yöntemiyle satışa çıkarıyor. Tamamı konut niteliğindeki dairelerden oluşan taşınmazlar, farklı metrekare ve özelliklerde geniş bir yelpazeye sahip. İhale süreci hem bireysel hem de kurumsal katılımcılara açık yürütülecek. Özellikle Efeler'deki Hasanefendi ve Mesudiye mahallelerinde bulunan dairelere ilişkin ön alım hakkı detayları dikkat çekerken, Söke Çeltikçi Mahallesi’ndeki sıfır daireler de ilgi odağı olmuş durumda. Tüm satışlar, belirtilen muhammen bedeller üzerinden KDV’den muaf şekilde gerçekleştirilecek.
Efeler’de Ön Alım Haklı Dairelere Yoğun İlgi Bekleniyor
Efeler ilçesinde satışa çıkan taşınmazlar, özellikle Hasanefendi Mahallesi’ndeki 3+1 geniş kullanım alanına sahip dairelerden oluşuyor. Farklı katlarda yer alan 143 metrekarelik konutlar, 2 milyon 700 bin TL’den başlayan muhammen bedellerle ihaleye çıkacak. Mesudiye Mahallesi’nde ise 2+1 ve 3+1 seçenekleri bulunuyor. Bu bölgelerdeki bazı dairelerde “ön alım hakkı” bulunması, alıcıların dikkat etmesi gereken önemli bir detay. Ön alım hakkı sahibi tarafından kullanılmaması halinde satış, en yüksek teklif sahibine devredilecek. Bu durum ihale sürecinin dinamik geçmesini sağlayabilir ve rekabeti artırabilir.
Söke Çeltikçi Mahallesi’nde Sıfır Daireler Dikkat Çekiyor
Söke’de satışa sunulan taşınmazlar, Çeltikçi Camii Vakfı’na ait sıfır dairelerden oluşuyor. Bu dairelerin tamamı yeni yapılar olup, 2+1 ve 3+1 seçenekleri bulunuyor. Metrekareleri 99 ile 124 arasında değişen dairelerin muhammen bedelleri 3 milyon 450 bin TL’den başlıyor ve 4 milyon 600 bin TL’ye kadar çıkıyor. Talep yoğunluğunun beklenildiği bölge, özellikle yatırım yapmak isteyenler için cazip bir fırsat olarak değerlendiriliyor. İhalede tüm dairelerin tam mülkiyetle satışa sunulması, yatırımcıların karar verme sürecini kolaylaştırıyor.
İhaleye Katılım Şartları ve Gerekli Belgeler
İhaleye katılmak isteyenlerin, ihale tarihinden bir gün önce yani 22 Aralık 2025 saat 17.30’a kadar gerekli belgelerle birlikte başvurularını tamamlaması gerekiyor. Gerçek kişilerin e-Devlet üzerinden alınmış ikametgâh ve kimlik belgelerini; şirketlerin ise Ticaret Sicil Gazetesi, faaliyet belgesi ve imza sirkülerinin asıllarını veya noter tasdikli suretlerini sunmaları şart koşuluyor. Ayrıca geçici teminat bedellerinin Vakıf Katılım Bankası’nın belirtilen hesabına yatırıldığını gösteren makbuzun ibrazı zorunlu. Terör örgütleriyle irtibatı olmadığına dair noter onaylı taahhütname ve yer görme formu gibi ek belgeler de teslim edilmezse başvurular kabul edilmiyor. Tüm belgeler tamamlandıktan sonra katılımcılar, ihale salonunda belirtilen saat dilimleri arasında teklif verebilecek.
İhale Süreci ve Sonrasında İzlenecek Adımlar
İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yürütülecek. İdare, uygun gördüğü takdirde ihaleyi iptal etme veya yeniden düzenleme hakkına sahip. Satış bedeli peşin olarak ödenecek ve ihale sonuçlandıktan sonra öncelikli alım hakkı sahibi ile en yüksek teklif sahibi eşzamanlı olarak bilgilendirilecek. Öncelikli alım hakkı kullanılmadığında, taşınmaz doğrudan en yüksek teklifi verene devredilecek. Tüm tapu masrafları ve vergiler ise alıcı tarafından karşılanacak. Süreç tamamlanmazsa geçici teminatın irat kaydedileceği de ilanda özellikle vurgulanıyor.
