Aydın’ın Kuşadası ilçesinde denize sıfır konumdaki SGK Eğitim ve Dinlenme Kampı’nın satışa çıkarılması için ihale ilanı yayımlandı. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Soğucak Mahallesi’ndeki yaklaşık 45 bin metrekare büyüklüğündeki değerli kamu arazisini 24 Temmuz 2025’te yapılacak ihaleyle satacak. Tahmini satış değeri 3.3 milyar lira olarak belirlenen taşınmaz için 100 milyon lira geçici teminat isteniyor.
DEPREMZEDELERE BARINMA HİZMETİ SAĞLAMIŞTI
SGK Kampı, uzun yıllar kamu çalışanlarına sosyal hizmet veren bir tatil alanı olarak kullanılmış, son olarak 6 Şubat 2023 depremleri sonrası depremzedelere geçici barınma hizmeti sağlamıştı. TMMOB Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği ise satış kararına sert tepki gösterdi.
“SOSYAL DEVLET İLKESİNİN İHLALİ”
Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği’nden yapılan yazılı açıklamada, kampın özelleştirilmesinin kıyıların kamusal niteliğini ortadan kaldıracağı vurgulanarak şu ifadelere yer verildi:
“Denize sıfır konumdaki SGK Kampı’nın özelleştirilerek yapılaşmaya açılması, kamu mülkiyetinden, sosyal devlet ilkesinden ve kıyıların kamusal niteliğinden açıkça vazgeçmektir; aynı zamanda, toplumsal belleğimizde yer etmiş bir kamusal mekânın geri dönülmez biçimde yok edilmesidir. Geçmişte binlerce kamu çalışanına ve ailesine dinlenme imkânı sunmuş, son olarak ise 6 Şubat 2023 depremleri sonrası mağdur kalan vatandaşlarımız için bir geçici yaşam alanı olarak kamu yararına hizmet etmiş olan SGK Kampı bu yönüyle yalnızca bir arsa değil, toplumsal dayanışmanın, kamu hizmetinin ve sosyal devletin bir yansımasıdır. Dolayısıyla söz konusu satış, yalnızca bir mülk devri değil; kıyıların ticarileştirilmesi, kamu mülkiyetinin sermayeye devri, doğal alanların yapılaşmaya açılması ve en önemlisi sosyal devlet ilkesinin ihlali anlamına gelmektedir.”
“OTEL VE TURİSTİK TESİS İNŞAATLARININ ÖNÜNÜ AÇIYOR”
Özelleştirme süreciyle ilgili olarak 2022’de Cumhurbaşkanı Kararıyla yapılan plan değişikliği de tepkilerin odağında. Mimarlar Odası, plan değişikliğinin kıyıda yoğun yapılaşmayı öngördüğünü ve kentsel bellekteki kamusal bir alanın geri dönülmez biçimde yok olacağını savunuyor. Açıklamada; “Konu taşınmazlara yönelik Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nca hazırlanan Nazım İmar ve Uygulama İmar planı değişiklikleri 02.06.2022 tarihli ve 5641 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanmıştır.
“Ticaret-Turizm Alanı, Günübirlik Tesis Alanı, Trafo Alanı, Park ve Yol” olarak planlanan uygulama imar planına esas olarak hazırlanan ve onaylanan imar uygulaması sonucunda; Günübirlik Tesis Alanı kullanım kararlı 455 ada 2 parsel, Ticaret-Turizm Alanı kullanım kararlı 455 ada 3 parsel, Trafo kullanım kararlı 455 ada 4 parsel oluşturulmuştur. Konu taşınmazlar 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Günübirlik Tesis Alanı ve Ticaret-Turizm Alanı” olarak planlıdır. 2022 yılında Cumhurbaşkanlığı kararıyla yapılan bu imar planı değişikliği ile kamp alanı, “Günübirlik Tesis Alanı” ve “Ticaret-Turizm Alanı” olarak yeniden düzenlenmiş ve planlama kararlarına göre burada bir otel yapılması durumunda emsal değeri 1.20, kat yüksekliği 5 kat olarak belirlenmiştir. Plan değişikliği ile sağlanan bu yoğunluk artışı, kıyı bölgesinde öngörülen yapılaşmanın boyutunu gözler önüne sermektedir. Oysa bu alan, daha önce “kamp yeri ve arsası” olarak kamusal sosyal hizmet işleviyle kullanılmış, hatta 2023 depremi sonrası depremzedelere geçici barınma alanı olmuştur.”
“KIYILAR HALKIN ORTAK MİRASIDIR”
Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği, özelleştirme ihalesinin iptal edilmesini ve kampın güçlendirilerek sosyal konaklama alanı olarak kamu hizmetine devam etmesini talep ediyor. Oda tarafından şu çağrı yapıldı:
“Kıyı Kanunu ve Anayasa’nın 43. maddesi gereğince, kıyılar devletin hüküm ve tasarrufu altındadır ve herkesin eşit ve serbest kullanımına açık olmalıdır. Oysa plan değişikliğiyle ve satış yoluyla bu denize sıfır kamu alanı, özel yatırımcılar için turizm ve ticaret alanına dönüştürülmek istenmektedir.
TMMOB Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği olarak bu ihale sürecinin:
Derhal durdurulmasını, plan değişikliklerinin iptal edilmesini, SGK Kampı’nın mevcut kamusal işlevinin korunarak, gerekli güçlendirme ve bakım çalışmalarının yapılarak sosyal konaklama alanı olarak hizmet vermeye devam etmesini talep ediyoruz.
Bu kamp alanı, yalnızca bir taşınmaz değil; sosyal devletin, kamu yararının ve afet zamanlarında dayanışmanın da bir sembolüdür. Kuşadası’nın kıyı alanları, doğal miras, kamusal yaşam, ekolojik denge ve kentsel kimlik açısından kritik bir öneme sahiptir.
Kıyı bölgelerindeki planlama süreçlerinde, kamu yararı, şehircilik ilkeleri ve yasal düzenlemelere titizlikle uyulması en temel beklentimizdir. Kıyılar, halkın ortak mirasıdır. Satılamaz, devredilemez, yapılaşmaya açılamaz.
Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği olarak, bu tür girişimleri teknik ve hukuki boyutlarıyla yakından izlemeye devam edeceğimizi; kamuoyunu bilgilendirme ve gerektiğinde hukuki yollara başvurma yönündeki sorumluluğumuzu kararlılıkla sürdüreceğimizi kamuoyunun bilgisine sunuyor; tüm yetkili kurumları göreve, tüm Kuşadası halkını ise bu dönüşüme karşı birlikte ses çıkarmaya çağırıyoruz.”
