Aydın İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Alaattin Durmaz, yüksek faiz oranlarından dolayı konut satışlarında durgunluk yaşandığını belirterek, “Yılın ikinci yarısında faizler düşerse hareketlilik yaşanabilir ancak o zaman da fiyatların yükselme ihtimali söz konusu. Dolayısıyla konut almak için zaman bu zaman” dedi.
“SOSYAL KONUT AÇIĞI VAR”
Yeni Kıroba’nın sorularını yanıtlayan Durmaz, yüksek faizler nedeniyle konut satışlarının artmasının zor gözüktüğünü söyleyerek, “2025’in ilk yarısı bu şekilde geçecek gibi gözüküyor. İkinci yarıda faizlerde düşüş olursa konut sektörü hareketlenir diye bekliyoruz. Şu anda konut satışları zayıf hatta kiralık konut piyasasında dahi durgunluk yaşanıyor. Türkiye’de sosyal konut açığı da var, faizler böyleyken yatırımcı bile konut alacak durumda değil. Parası alan da konut almıyor. Böyle bir durum söz konusu ne yazık ki. Bu yüzden beklentimiz düşük. İlk 6 ay böyle geçecek gibi gözüküyor” ifadelerini kullandı.
“ZAMAN BU ZAMAN”
Faizlerin düşmesi gerektiğini dile getiren Durmaz, “Yatırımcıya tavsiyem şu, faizler böyleyken bence ne yapsınlar etsinler konut satın alsınlar. Faizler düşünce konuta erişim daha da zorlaşacak. Faizler düştükten sonra direkt fiyatlar yükselir. Faizlerin düşmesi demek, fiyatların yükselmesi demek. Alacaksanız zaman bu zaman. Şu anda asgari ücretlinin, dar gelirlinin konut sahibi olması bu fiyatlarla imkânsız. Ancak yatırımcı da almıyor. Parasını faize yatırıyor insanlar. Piyasada durağanlık var” diye konuştu.
3 MİLYON LİRAYI GÖZDEN ÇIKARMAK GEREKİYOR
Günümüz koşullarında bir ailenin oturabileceği daire fiyatının 3 milyon lira düzeyinden başladığını aktaran Durmaz, “Tabii dediğim gibi bunlar iyimser rakamlar. Faizler düştüğünde bu rakamlara konut bulması imkânsız hale gelecek” diyerek konuşmasını tamamladı.
