Aydın’ın Bozdoğan ilçesinde, üzerinde yaklaşık bir asırlık zeytin ağaçlarının bulunduğu küçük ölçekli bir tarım arazisi icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kavaklı Mahallesi’nde bulunan 268 metrekarelik zeytinlik için belirlenen 21 bin 462 lira 40 kuruşluk değer, güncel asgari ücret seviyesinin altında kalmasıyla dikkat çekti.
BAŞLANGIÇ BEDELİ 18 BİN LİRA
Bozdoğan İcra Dairesi tarafından satışa sunulan, Kavaklı Mahallesi Çatalmelengeç Mevkii’ndeki 202 ada 138 parsel numaralı taşınmazın ihalesi elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlk artırma süreci 9 Temmuz 2026 tarihinde başlayacak, 16 Temmuz 2026 tarihinde sona erecek.İcra dosyasına göre taşınmaz için 21 bin 462 lira 40 kuruş kıymet takdiri yapılırken, ihaleye katılmak isteyenlerin 2 bin 146 lira teminat yatırması gerekiyor. İlk artırmada başlangıç bedelinin ise yaklaşık 18 bin lira seviyesinde olacağı öğrenildi.
ASIRLIK ZEYTİN AĞAÇLARI
Bilirkişi raporunda, zeytinliğin Bozdoğan ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 10 ila 15 kilometre, Kavaklı Mahallesi’ne ise 1,5 ila 2 kilometre mesafede bulunduğu belirtildi. Kuru tarım arazisi niteliğindeki parselin herhangi bir yola cephesinin bulunmadığı, ulaşımın tarım araçlarıyla sağlanabildiği kaydedildi.Yapılan incelemelerde, orta eğimli arazi yapısına sahip parselde eğimin bazı bölgelerde yüzde 40-45 seviyelerine ulaştığı tespit edildi. Erozyona karşı hassas özellik taşıyan arazide yaklaşık 80 ila 90 yıllık zeytin ağaçlarının bulunduğu belirlenirken, taşınmaz bu özellikleri nedeniyle “mutlak dikili tarım arazisi” kapsamında değerlendirildi.
METREKARE DEĞERİ 80 LİRA
Uzmanlar tarafından yapılan kıymetlendirmede, toprağın özellikleri, bölgedeki emsal satışlar, tarımsal verimlilik ve ulaşım imkanları dikkate alınarak metrekare birim fiyatı 80 lira olarak belirlendi. Arazi üzerindeki yaşlı zeytin ağaçlarının değeri de hesaba katıldığında toplam taşınmaz bedeli 21 bin 462 lira 40 kuruşa ulaştı.Görece düşük satış bedeliyle dikkat çeken zeytinlik, özellikle tarımsal yatırım yapmak isteyenler için dikkat çeken fırsatlar arasında yer alıyor.
