Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren kritik veri için beklenen gün geldi. 5 Ocak Pazartesi sabahı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilan edilecek rakamlarla birlikte Ocak ayı itibarıyla yenilecek kira sözleşmelerindeki yasal sınır netleşecek. Peki, Ocak ayı kira artış oranı ne kadar olacak? İşte çok merak edilen o sorunun yanıtı...
OCAK AYI KİRA ZAMMI NE KADAR OLACAK?
Piyasalar, yarın açıklanacak veri öncesinde beklentilerini netleştirdi. Hem Merkez Bankası hem de önde gelen ekonomistler, yıllık enflasyonun yüzde 30 ile 31 bandında seyredeceği yönünde görüş bildiriyor. Merkez Bankası yayımladığı son raporunda, enflasyonun yüzde 70 ihtimalle 2025 yılı sonunda yüzde 31 ile 33 aralığında gerçekleşeceğine işaret etmişti. Aynı raporda, 2026 yılı sonu için ise yüzde 13 ile 19 arasında bir tablo öngörüldüğü paylaşılmıştı.
OCAK'TA KONTRAT YENİLEYECEKLER İÇİN YASAL SINIR NETLEŞİYOR
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yapılacak artışlar, yarın netleşecek olan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre şekillenmeye devam edecek. 2025 yılının Kasım ayında yıllık yüzde 31,07 olarak kaydedilen verilerin üzerine, Aralık ayı rakamlarının da eklenmesiyle yıllık tavan fiyatlar resmiyet kazanacak.
Ocak'ta kontrat süresi dolan kiracılar, ev sahiplerine yapılacak zam oranını bu yeni veriler ışığında hesaplayacak. Mevcut yasal çerçeve uyarınca ev sahiplerinin, açıklanan bu 12 aylık TÜFE ortalamasının üzerine çıkma yetkisi bulunmuyor.