Aydın’ın gözde turizm merkezlerinden Kuşadası’nda, mahkeme kararıyla satılacak olan bir taşınmaz dikkat çekiyor. Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılan duyuruya göre, Hacıfeyzullah Mahallesi’nde bulunan 120 metrekarelik dubleks konut, mahkeme kararıyla açık artırma yoluyla satışa çıkarıldı. Satış işlemleri esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek.
Söz konusu taşınmaz, denize ve merkezi noktalara yakın konumuyla yatırımcıların ilgisini çekiyor. Konutun muhammen bedeli 4 milyon 400 bin lira olarak belirlendi. Satış, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında yürütülecek.
Satışa çıkarılan taşınmazın özellikleri
Satışa konu olan konut, Aydın ili Kuşadası ilçesi Hacıfeyzullah Mahallesi, Baklakuyu Mevkii, 1758 ada, 1 parsel üzerinde yer alıyor. 3. Blok, 2 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı dubleks mesken, 1/12 arsa payına sahip ve toplam arsa büyüklüğü 2.730 metrekare.
Taşınmazın açık adresi: Karaova Mahallesi, Efes Hürriyet Sokak No:17/1A Kuşadası / Aydın. Yapı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ayrık nizam, 2 kat konut alanı içinde yer alıyor. TAKS oranı 0,15 ve KAKS oranı 0,30 olarak belirlenmiş.
Dubleks konutun net kullanım alanı 120 metrekare. Taşınmazın konumu itibarıyla hem oturum hem yatırım amacıyla tercih edilebilecek nitelikte olduğu değerlendiriliyor. Ayrıca satışa konu mülkte %1 KDV oranı uygulanacağı bilgisi verildi.
Satış tarihleri ve başvuru süreci
Konutun mahkeme kararıyla yapılacak satışı için iki ayrı açık artırma tarihi belirlendi. İlk artırma 28 Ekim 2025 tarihinde saat 11:11’de başlayacak ve 4 Kasım 2025 saat 11:11’de sona erecek. Eğer ilk ihalede satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 20 Kasım 2025 ile 27 Kasım 2025 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacak.
Taşınmaza ilişkin tüm ayrıntılı bilgiye ve ihaleye katılım koşullarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/32 SATIŞ dosya numarası ile erişilebiliyor. İhale işlemleri, elektronik ortamda UYAP üzerinden yürütülecek.
