Türkiye'nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefleri doğrultusunda inşaat sektörünü yakından ilgilendiren yeni kurallar yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik değişiklikleri Resmi Gazete'de yayımlandı. Yeni düzenlemeyle birlikte, binalarda enerji kimlik belgesi ve bina yaşam döngüsü analizi dönemi resmen başlıyor.
1 OCAK 2027 İTİBARIYLA ZORUNLU OLUYOR
Yeni yönetmeliğin en kritik maddesi, 10 bin metrekare ve üzerindeki yapıları kapsıyor. 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak bu ölçekteki binalar için şartlar güncellendi. İlgili idarelerden yapı kullanma izin belgesi alınırken "enerji kimlik belgesi" ile birlikte "bina yaşam döngüsü analizi" belgesinin de sunulması mecburi tutulacak.
BİNALARIN KARBON AYAK İZİ HESAPLANACAK
Bina yaşam döngüsü analizi, yapının sadece kullanım sürecindeki enerji harcamasını değil, tüm ömrünü kapsayan geniş bir döküm sunacak. Ham madde temininden inşaat aşamasına, nakliyeden işletmeye ve hatta yıkım sonrasındaki atık bertarafına kadar tüm süreçler mercek altına alınacak. Ortaya çıkan sera gazı emisyonları BEP-TR sistemi üzerinden detaylı bir şekilde hesaplanacak.
DÜŞÜK KARBONLU BİNA BELGESİ DÖNEMİ
İşletme aşamasında çevreye duyarlı olan yapılar ise farklı bir statüde değerlendirilecek. Yönetmelik kapsamında sera gazı emisyonu düşük yapılar için "düşük karbonlu bina belgesi" uygulaması hayata geçiriliyor. Enerji kimlik belgesindeki sera gazı emisyon sınıfı en az "B" ve enerji performans sınıfı en az "C" olan binalar bu özel belgeye sahip olabilecek.
UZMANLARIN YETKİ VE EĞİTİM ŞARTLARI DEĞİŞTİ
Yürürlüğe giren yeni belgelerin hazırlanma süreci de belirli standartlara bağlandı. Analiz ve belgeler sadece yetkilendirilmiş enerji kimlik belgesi uzmanları tarafından tanzim edilecek. Uzmanların görev alanı yeni belgeleri kapsayacak şekilde genişletilirken, alacakları eğitim süreleri artırıldı. Mevcut uzmanlar belgelerinin süresi dolana kadar haklarını koruyacak. Yetki süresi bitenlerin ise Bakanlığın açacağı eğitim programlarına katılıp sınavla belgelerini yenilemeleri gerekecek.