Aydın'da yakın zamanda ev almak veya hali hazırda sahibi olduğu evi satmak isteyenleri ilgilendiren haber duyuruldu. Tarım ve turizmin harmanlandığı kentte, konut bir yaşam alanı olmaktan çıkıp, korunaklı bir yatırım aracına dönüştü. Resmi rakamlar, Aydın'daki konut satış fiyatlarındaki artışın, hane halkı gelir artışını katbekat geride bıraktığını kanıtlıyor.
BÜYÜKŞEHİRLERDEN KAÇIŞIN FATURASI
İstanbul ve Ankara gibi metropollerden emekli olup Aydın’a yerleşme akımı, kentteki konut talebini suni bir şekilde şişirdi. Kuşadası ve Didim hattındaki yazlıkçı talebi, Efeler (Merkez) ve Nazilli gibi ilçelerdeki fiyatları da domino etkisiyle yükseltti. Müteahhitler, yüksek malzeme maliyetleri nedeniyle orta sınıfa hitap eden projeler yerine, daha yüksek kar marjı olan "lüks villa" veya "rezidans" projelerine yönelince, standart bir vatandaşın bütçesine uygun ev bulması neredeyse imkansız hale geldi.
TARIM ARAZİLERİ VE İMAR ÇATIŞMASI
Aydın’da yeni konut alanlarının açılması, verimli tarım arazilerinin korunması gerekliliği ile çakışıyor. Bu durum, şehir merkezindeki arsa fiyatlarını tırmandırırken, mevcut konutların değerini ise spekülatif bir noktaya taşıyor. Aydın’da şu an bir daire sahibi olmak için gereken birikim süresi, on yıl öncesine göre iki katına çıkmış durumda.
