Aydın’ın tarımsal üretimiyle öne çıkan ilçelerinden Bozdoğan’da yer alan incir bahçeleri, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Bozdoğan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreç kapsamında, Koyuncular Mahallesi Kırbağlar Mevkii’nde bulunan iki ayrı taşınmaz için elektronik ortamda artırma yapılacak. 2025/12 SATIŞ dosya numarasıyla ilana çıkan bahçeler, incir başta olmak üzere zeytin ve nar ağaçlarının bulunduğu sulu tarım alanları olmasıyla dikkat çekiyor. Satışa ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabiliyor.
2 bin 630 Metrekarelik İncir Bahçesi Satışta
Satışa konu birinci taşınmaz, Aydın ili Bozdoğan ilçesi Koyuncular Mahallesi’nde 122 ada 6 parselde yer alıyor. Tapuda “incir bahçesi” vasfıyla kayıtlı olan taşınmazın yüzölçümü 2.630,01 metrekare olarak açıklandı. Keşif tarihi itibarıyla bahçe içerisinde 10 ila 18 yaşları arasında değişen incir ağaçları ile az sayıda zeytin ağacının bulunduğu belirtildi. Topoğrafik yapısı engebesiz olan taşınmazın eğimi yüzde 2 ile 5 arasında değişiyor. Güneybatı cephesinden kadastral yola cepheli olan bahçenin, sulu kapama incir bahçesi olarak değerlendirilecek.
Muhammen Bedel 1,4 Milyon TL Olarak Belirlendi
Mahkeme tarafından yapılan değer tespitine göre, 2.630,01 metrekarelik incir bahçesinin metrekare birim değeri 533,33 TL olarak hesaplandı. Bu kapsamda taşınmazın toplam muhammen bedeli 1.402.663,23 TL olarak belirlendi. Taşınmaz için uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı. İmar durumunun belediye kayıtlarındaki haliyle geçerli olduğu belirtilirken, tapu kaydındaki mevcut şerhlerin de satış kapsamında geçerli olacağı kaydedildi. İlgililerin, artırma öncesinde dosya detaylarını incelemeleri gerektiği ifade edildi.
İkinci Taşınmazda Zeytin, İncir ve Nar Ağaçları Bulunuyor
Aynı dosya kapsamında satışa çıkarılan ikinci taşınmaz ise 122 ada 5 parselde yer alıyor. Toplam 2.180,79 metrekare yüzölçümüne sahip olan bu alan da “incir bahçesi” vasfıyla kayıtlı bulunuyor. Bahçe içerisinde gençleştirme budaması yapılmış zeytin ağaçları, nar ağaçları ve bir kısım incir ağaçları yer alıyor. Güney ve güneybatı yönlerinden kadastral yola cephesi bulunan taşınmazın, sulu zeytin, incir ve nar bahçesi olarak değerlendirilebileceği ifade edildi. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 935 bin 122,75 TL olarak açıklandı.
Elektronik Artırma Tarihleri Açıklandı
Her iki incir bahçesi için satışlar, elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırmalar 27 Ocak 2026 tarihinde başlayacak ve 3 Şubat 2026’ya kadar sürecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ise ikinci artırmalar 23 Şubat – 2 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Satışa ilişkin ayrıntılı görseller, şartlar ve açıklamalar esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/12 SATIŞ dosya numarası ile incelenebilecek.
