Ticaret Bakanlığı, emlak ve galeri işletmelerinin sosyal medya hesapları üzerinden gerçekleştirdiği paylaşımlara yönelik denetimlerini artırdı. Yürütülen çalışmalar çerçevesinde, mevzuata aykırı şekilde taşınmaz ve taşıt ilanı yayımlayan 42 emlak ile 40 galeri işletmesine toplam 8,2 milyon lira idari para cezası uygulandı.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kurallarının yalnızca geleneksel ilan siteleriyle sınırlı kalmadığı, Instagram, Facebook ve WhatsApp gibi sosyal ağlardaki tüm paylaşımları kapsadığı açıklandı. Sektörde yaygın olarak kullanılan ve fiyat bilgisi verilmeyen “Fiyat için DM” uygulamaları denetim masasına yatırıldı. Bakanlık, bu tür paylaşımlarda doğrulanmış ilan bağlantısı ile birlikte açık fiyat bilgisinin bulunmasını yasal bir zorunluluk haline getirdi.
ERİŞİM ENGELİ TEHDİDİ BULUNUYOR
Hukukçular ve sektör temsilcileri, sosyal medyada paylaşılan her türlü gayrimenkul ve taşıt içeriğinin hukuki açıdan bir ilan niteliği taşıdığının altını çiziyor. İlanlarda gerçeği yansıtmayan görsellerin tercih edilmesi veya başka taşınmazlara ait doğrulama linklerinin iliştirilmesi durumunda yaptırımların sertleşeceği belirtiliyor. Para cezalarının yanı sıra mevzuata uymayan bu hesaplara erişim engeli getirilmesi de ihtimaller arasında bulunuyor.
Konuyu değerlendiren gayrimenkul avukatı Murat Tezcan, kuralların net bir çerçeveye oturtulduğunu belirtti. Tezcan, “Yeni dönemin üç temel kuralı var. Doğru ilan, açık fiyat ve EİDS uyumu kesinlikle” ifadelerini kullandı. Emlak sektöründe faaliyet gösteren kişilerin sosyal medya mecralarındaki paylaşımlarını bu kurallara göre şekillendirmesi gerektiği vurgulandı. Tezcan, “Emlakçılar artık sosyal medya paylaşımına da hukuken bir ilan gibi bakmak zorunda. Bunu bu şekilde düşünmek zorunda” diyerek uyarılarda bulundu.
