Bursa’nın Mudanya ilçesinde son günlerde emlak vergilerine yapılan artış oranları gündemi adeta salladı. Belediye tarafından güncellenen rayiç bedeller, bazı mahallelerde yüzde 3 bine kadar varan zamlarla dikkat çekti. Kararın kamuoyuna yansımasıyla birlikte özellikle ilçe siyasetinde tartışmalar büyüdü.
AK Parti Mudanya İlçe Başkanı Arif Bayrak, zam oranlarını “akıl ve vicdan dışı” olarak nitelendirirken, bu artışların geri çekilmesi gerektiğini savundu. Belediye yönetimini sert sözlerle eleştiren Bayrak, yüksek rayiç bedellerin vatandaşın sırtına yeni yükler bindirdiğini öne sürdü.
Rayiç Bedeller Yüzde 3000’e Kadar Arttı
Mudanya Belediyesi tarafından muhtarlıklara gönderilen yeni rayiç değer listeleri, çok sayıda mahallede büyük artışları beraberinde getirdi. Örnek olarak verilen Göynüklü Mahallesi Kumsal Sokak’ta, 2021’de 87,54 TL olan arsa birim değerinin önce 278,49 TL’ye çıkarıldığı, ardından ise yeni düzenlemeyle 8 bin TL’ye kadar yükseltildiği ifade edildi.
Benzer bir durum Güzelyalı Burgaz Mahallesi’nde de yaşandı. Burada da birim değeri 2025 için 1.272 TL olarak belirlenen bir arsanın, 2026 yılında 18 bin TL’ye yükseleceği öngörüldü. Bu rakamlar, hem mülk sahiplerinde hem de yerel siyasetçilerde ciddi rahatsızlığa yol açtı.
“Zam Değil, Hizmet Bekleniyor” Mesajı Verildi
AK Parti Mudanya İlçe Başkanı Arif Bayrak, yaptığı açıklamada sadece vergi yükünü artıran bir belediyecilik anlayışının kabul edilemez olduğunu vurguladı. Bayrak, “Yatırım yapılmayan, parsellerin hızla elden çıkarıldığı bir dönemde bu denli fahiş zamlar, kötü yönetimin faturasını vatandaşa kesmektir” dedi.
Mudanya’da vatandaşın hizmet değil, yeni vergi yükleriyle karşılaştığını savunan Bayrak, adaletli bir yaklaşımın benimsenmesi gerektiğini dile getirdi. “Bu rayiç bedeller geri çekilmeli, vatandaşla belediye arasındaki denge yeniden kurulmalıdır” diyerek konunun takipçisi olacaklarını belirtti.
Zamların Hukuki Süreci ve Tepkilerin Seyri Merak Ediliyor
Güncellenen rayiç bedellerin birkaç gün içerisinde kesinleşeceği ifade edildi. Bu süreçte vatandaşların itiraz haklarını kullanıp kullanmayacakları, sürece nasıl dahil olacakları merak konusu oldu. Yerel hukuk danışmanları, vatandaşların askıya çıkan listelere yasal süre içinde itiraz edebileceklerini hatırlatıyor.
Bu gelişmelerin ardından gözler Mudanya Belediyesi’ne çevrilmiş durumda. Belediye cephesinden henüz resmi bir açıklama yapılmamış olsa da, artan tepkiler nedeniyle sürece dair bir değerlendirme yapılması bekleniyor. Tartışmaların kısa sürede siyasi zeminden, hukuki ve sosyal boyuta taşınabileceği yorumları yapılıyor.