Aydın’ın Didim ilçesinde yer alan 29.510 m² büyüklüğündeki tarla, Didim (Yenihisar) İcra Dairesi tarafından icradan satışa çıkarıldı. 2025/1402 esas numaralı dosya kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, Fevzipaşa Mahallesi Karakuyu Mevkii’nde bulunuyor. Denize yaklaşık 300 metre mesafede yer alan tarla, bölgedeki yazlık yerleşimlere yakın konumuyla dikkat çekiyor. Cennet Mandalya Sitesi, Koca Reis Sitesi ve Turkuaz Plaj Evleri gibi yapılaşmaların bulunduğu noktaya komşu olan taşınmaz, hem konumu hem de üzerinde yer alan yapılar nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekebilecek nitelikte.
Taşınmazın Özellikleri: Zeytinlik, Yapılar ve Geniş Arazi Yapısı
Satışa konu olan tarlanın toplam 29.510,67 m² yüzölçümünün yaklaşık 5.500 m²’sinde zeytin ağaçları bulunuyor. Arazi hafif eğimli yapıda ve denize paralel konumlanmış durumda. Taşınmaz üzerinde 133 m² tek katlı bir ev, 320 m² tuğla duvarlı depo ve 160 m² ölçülerinde sac örtülü bir garaj yer alıyor. Bu yapılar, tarlanın farklı bölümlerinde bir düzen içinde konumlanmış durumda.
Tarlanın yola paralel uzunluğu yaklaşık 450 metreyi buluyor. Didim Belediyesi'nden alınan bilgiye göre parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmuyor; taşınmazın bir kısmı yol olarak, bir kısmı ise plansız alan olarak görülüyor. Tarlanın güney ve doğu cephelerindeki parseller ise 2 kat E=0,40 konut alanı imarına sahip.
Hukuki Durum ve Değerleme Bilgileri Açıklandı
İcra dosyasında, taşınmazın Didim Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2022 tarihli bir davasında "davalıdır" kaydı bulunduğu belirtiliyor. Ancak mahkeme, bu durumun satışa engel teşkil etmediğini icra müdürlüğüne bildirdi. Taşınmazın muhammen bedeli 15.205.000 TL olarak belirlendi ve satışta uygulanacak KDV oranı %20 olarak açıklandı.
Satışla ilgili tüm detaylar, görseller ve şartnameye esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/1402 esas numarasıyla erişilebiliyor.
Artırma Tarihleri: İlk Satış Ocak 2026’da
Taşınmaz için iki ayrı artırma düzenlenecek. İlk artırma 5 Ocak 2026 saat 14.25’te başlayacak ve 12 Ocak 2026 saat 14.25’te sona erecek. İkinci artırma ise 5–12 Şubat 2026 tarihleri arasında aynı saat aralığında yapılacak.
İcra dairesi, artırmalara ilişkin tüm katılım şartlarının e-satış sistemi üzerinden incelenebileceğini belirtiyor.
